- 华润幸福里三期
- 14322 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 琴江路
- 华润置地（赣州）有限公司
- 华润物业
小区概述
- 华润幸福里三期位于兴国区兴国板块，于2013年建成，开发商为华润置地（赣州）有限公司。小区容积率为3.5左右，楼栋总数约为8栋。户型方正，主推89㎡-123㎡左右的三居室和127㎡左右的四居室。小区绿化率为35%，有花园、草坪等景观，植被茂密，物业剪修比较及时，居住适宜。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为35%，绿化面积较大，环境较好；
- 小区于2013年建成，房龄较新，居住较为舒适；
- 小区周边教育资源较丰富，孩子上学方便。
缺点- 小区部分楼栋朝向较一般，日照时间不长；
- 小区部分楼栋临街，会有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.0
暂无
步行至地铁
192个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路比较发达，距离小区约204m为桃江路路口公交站，本站途经32路、37路、52路等公交车；距离小区约226m为幸福里小区公交站，本站途经29路公交车，居民换乘较方便。另外，小区距离桃江路约64m，居民自驾出行较便利。
附近学校
学前
8.4
小学
7.9
初中
8.2
87个
附近幼儿园
13个
附近小学
15个
附近初中
距离小区约414m为中山幼儿园，该园是一所公立幼儿园。距离小区约513m为厚德外国语学校附属幼儿园(美地亚园)，是一所私立幼儿园。距离小区约646m为章江路小学(西校区)，是一所公立小学。距离小区约748m为文清路小学(梅江路校区)，也是所公立小学。距离小区约990m为赣州中学(赣州外国语学校)。总体上小区周边教育资源较丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.1
新旧程度
8.5
停车便捷
7.0
物业服务
9.5
环境概况
小区绿化率为35％，绿化设计比较好，设有中央绿地和儿童乐园，孩子放学有玩耍的地方，居民休闲散步也方便。小区设有健身设施和塑胶跑道，很多居民喜欢在这里健身。小区内有凉亭，居民经常在此聊天，氛围很好。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区建筑整体简约大方，外立面以浅棕色涂料为主，建筑物高大耸立、鳞次栉比，整体较为大气漂亮。小区外立面维护较好，总体干净整洁无脱落，小区外部环境相对美观，保持较好。
楼栋分布
小区容积率为3.5左右，楼栋总数约为8栋，均为一梯两户，两个单元相通。户型方正，主推89㎡-123㎡左右的三居室和127㎡左右的四居室。
出入口
小区主出入口位于章贡区新赣州大道，人防地下停车库位于小区偏西南方向，供车辆出入。小区采取人车分流，保障居民安全，缓解小区停车压力。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 1376户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.8
社区总设施
- 凉亭；
- 健身设施；
- 塑胶跑道；
- 儿童游乐场。
物业服务
对于房间内设施的故障，物业能第一时间上门解决，态度方面也比较积极。小区道路、大堂以及楼道每天打扫，垃圾每天一清理，卫生维护情况良好。小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。
安保
小区配有多名保安，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 深圳华润物业管理有限公司赣州分公司。
物业费用
- 1.80-1.85元/㎡/月
车位
- 共200车位
- 地上100个，地下100个
车位比
- 1:0.15
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
8.5
餐饮服务
7.8
银行金融
8.5
4个
购物中心
暂无
商场
81个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较完善，距离小区约169m为万象城，约268m为赣州万象城，可满足居民的生活购物、休闲娱乐等需求。距离小区约246m为万家超市(赣州万象城店)，约254m为三新百货超市，货品种类较齐全，可供顾客选购商品。距离小区约39m为见福便利店(桃江路店)，可满足日常生活用品的供应。
医疗资源
距离小区约1.9km为赣州市人民医院(新院)，是一所三级甲等综合医院，可满足居民基本医疗需求。距离小区约610m为鸿泰门诊，感冒、发烧等症可来此诊疗。距离小区约91m为昌盛大药房(幸福里店)，约134m为北京同仁堂，可满足居民的日常拿药问诊需求。总体上小区周边医疗资源比较健全，居民就医比较方便。
生活服务
距离小区约916m为文武坝路农贸市场，市场上蔬菜、水果、熟食等种类较齐全，居民可以多样化选择。距离小区约177为江西赣州银座村镇银行(水南支行)，约233m为赣州市农村商业银行(章贡支行)，方便居民存取资金，合理理财。距离小区约42m为中国移动(幸福里营业厅)，约219m为中国电信，居民办理业务十分方便。
公共资源
小区周边公共资源较丰富，距离小区约819m为赣州市章贡区人民政府，方便居民办理业务。距离小区约765m为赣州市月季公园，约882m为赣州城市中央公园，可以选择来此散步或游玩。距离小区约1.2km为赣州自然博物馆，家长可在周末或节假日带孩子前往，陶冶情操，增长见识。
休闲娱乐
小区周边娱乐休闲设施较多，距离小区约343m为CGV影城(赣州万象城店)、约353m为星光纯K(万象城店)，可以满足居民的休闲娱乐需求。对于喜欢健身、瑜伽等活动的居民来说，在距离小区约141m处还有3+1私人订制健身中心、约157m处有释心瑜伽(万象城店)，下班后可以前去放松健身。另外，距离小区约607m为起点电竞，是上网休闲的好去处。
华润幸福里三期近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
14684元/㎡
0.58%
02-18
14673元/㎡
0.07%
02-25
14703元/㎡
0.2%
03-03
14656元/㎡
0.32%
03-10
14587元/㎡
0.47%
03-17
14490元/㎡
0.66%
03-24
14367元/㎡
0.85%
03-31
14335元/㎡
0.22%
04-07
14332元/㎡
0.02%
04-14
14325元/㎡
0.05%
04-21
14322元/㎡
0.02%
04-28
14322元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
16446元/㎡
2.48%
2023-06
16259元/㎡
1.48%
2023-07
15427元/㎡
3.42%
2023-08
15610元/㎡
1.68%
2023-09
16399元/㎡
3.16%
2023-10
16126元/㎡
2.45%
2023-11
15445元/㎡
0.19%
2023-12
15562元/㎡
1.93%
2024-01
14893元/㎡
3.24%
2024-02
14695元/㎡
6.69%
2024-03
14367元/㎡
9.86%
2024-04
14322元/㎡
12.49%
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