- 江山里榕府
- 18664 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 梅关大道
- 大理耀鹏房地产开发有限责任公司
- 彩生活物业
小区概述
- 江山里榕府位于章贡区章江北大道板块，为商品房住宅，于2018年交房，由东方鑫泰置业(赣州)有限公司开发建设，小区共28栋楼，容积率为2.24，为高层住宅，主推户型面积约105㎡的二室、143㎡左右的三室、133㎡-214㎡左右的四室和220㎡左右的五室，适合改善需求。小区绿化率35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2018年交房，房龄较新；
- 小区绿化率35%，环境较好；
- 小区距离幼儿园较近，幼儿上学方便。
缺点- 小区部分楼栋临近主干道，会有噪音；
- 小区距离医院较远，就医不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
87个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约136m有江山里小区公交站，此站途经社区专线2号线公交车，距离小区约138m有江山里榕府小区公交站，途经25路公交车，小区距离约467m有江山里澜湾小区公交站，途经25路公交车，公交出行相对便利。小区距离梅关大道约549m，居民自驾出行便利。
附近学校
学前
7.6
小学
7.7
初中
7.4
57个
附近幼儿园
12个
附近小学
8个
附近初中
小区距离约311m有赣州市青少年活动中心幼儿园(江山里分园)，是一所私立幼儿园。小区距离赣州市滨江第二小学(唐江路校区)约887m，是一所公立小学。距离小区约1.1km有赣州中学(赣州外国语学校)，是一所公立中学。总体看小区周边教育资源丰富，学生上学方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.4
新旧程度
8.2
停车便捷
7.5
物业服务
9.5
环境概况
小区绿化率35%，小区内有绿地草坪，种植着各类花草，物业修剪比较精致，绿化造型优美，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有健身器材、游泳池、乒乓球馆等运动设施，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，儿童游乐场所内孩子在一起玩耍，欢声笑语一片。
建筑特色
小区建筑风格以简约大方为主，建筑品质很好，已做防水保温。外立面以白色为主，小区物业维护较好，外立面整体看上去干净整洁。
楼栋分布
小区共28栋楼，容积率为2.24，为高层住宅，为一梯一户和两梯三户，主推户型面积约105㎡的二室、143㎡左右的三室、133㎡-214㎡左右的四室和220㎡左右的五室，前低后高的分布格局使得每套房子的采光及日照都很好。
出入口
小区目前有2个出入口，分别是一门和东门。一门临近梅关大道，东门临近河源路。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 1158户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.24
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 乒乓球馆；
- 儿童游乐；
- 活动中心；
- 游泳池；
- 会所。
物业服务
小区物业24小时全天候管理，工作人员认真负责，业主有需求能够及时响应。物业人员定期修剪绿植景观，会维护游泳池内的水质，保持水质清澈。保洁阿姨每天都会对小区公共区域进行打扫，小区整体干净整洁。物业会定期对公共设施进行维护，保证居民安全使用。
安保
小区保安配备充足，24小时轮流值班，保安工作认真，外来人员和车辆需在门口登记方可进入小区，安保措施很好。小区内摄像头分布密集，并与110联网，保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 彩生活物业管理公司
物业费用
- 1.80元/㎡/月
车位
- 共400车位
- 地上100个，地下300个
车位比
- 1:0.35
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
8.2
餐饮服务
7.0
银行金融
7.7
1个
购物中心
暂无
商场
35个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区约1.9km有赣州万象城，居民购物方便。距离小区约2.0km有华润万家(赣州万象城店)，居民日常采购较方便。小区距离约393m有美宜佳(梅关大道店)，居民购买日用品方便。
医疗资源
距离小区约2.7km有赣州市人民医院(新院)，距离较远，居民就医不方便。距离小区约488m有陈日礼诊所，居民感冒发烧等就诊方便。小区距离约461m有昌盛大药房(海亮天城店)，居民日常买药方便。
生活服务
小区距离约963m有高楼农贸市场，居民买菜方便。距离小区约1.4km有平安银行(赣州分行营业部)，居民可以来此办理相关金融业务。距离小区约681m有中国电信(恒大翡翠华庭社区店)，居民日常通讯业务可以来此办理。
公共资源
距离小区约1.4km有新世纪公园，居民晨练散步方便。距离小区约1.3km有国家税务总局赣州市税务局第一税务分局办税服务厅，方便居民办理相关业务。距离小区约3.5km有章贡区图书馆，居民周末可以带孩子来此阅读，丰富知识。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所较多，距离小区约702m有宝能影城(赣州宝能新都荟店)，居民观影方便。距离小区约1.6km有七彩桥KTV，方便居民唱歌娱乐。距离小区约537m有英派斯江山里健身俱乐部，居民健身方便。
江山里榕府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
18630元/㎡
0.02%
02-18
18599元/㎡
0.17%
02-25
18543元/㎡
0.3%
03-03
18520元/㎡
0.12%
03-10
18494元/㎡
0.14%
03-17
18478元/㎡
0.09%
03-24
18458元/㎡
0.11%
03-31
18449元/㎡
0.05%
04-07
18440元/㎡
0.05%
04-14
18482元/㎡
0.23%
04-21
18582元/㎡
0.54%
04-28
18664元/㎡
0.44%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
19308元/㎡
8.63%
2023-07
19570元/㎡
7.57%
2023-08
19765元/㎡
6.06%
2023-09
19218元/㎡
2.76%
2023-10
19007元/㎡
1.45%
2023-11
18985元/㎡
4.98%
2023-12
18973元/㎡
2.96%
2024-01
18622元/㎡
4.65%
2024-02
18563元/㎡
5.57%
2024-03
18458元/㎡
4.24%
2024-04
18648元/㎡
5.62%
2024-05
18664元/㎡
8.4%
江山里榕府问答
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