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鹏欣水游城解读
吴兴鸿
2019-10-15
聚恒地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，139平的四房南北通透，85平南向大两房为主力户型，适合改善需求。
【其他描述】物业是上海春川物业，物业费是1.9元每平方米。
【小区设施】小区中间有儿童娱乐设施，健身器材，休闲凉亭，夏季去暑的好去处。小区的品质很好，绿化率达25.1%
【生活配套】小区离华润商圈500米左右，楼下有自己的商业综合体，购物买菜都很方便。
不足
小区北面临高架，会有点吵，总价过高，。
刘晓庆
2021-04-09
聚恒地产
特色
【轨道交通】小区距火车站5公里，可在此乘坐32号线，52号线和53号线，经6站可到达赣州火车站。
【小区户型】小区为一梯两户，南北通透，有大户型139平四房两厅两卫，还有88平两房两厅一卫户型。
【其他描述】小区物业费为1.8元一平方，24小时全天管理。
【小区设施】小区大门中央中心有几颗大树，大树旁边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友在此玩耍。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，住户多以三代人为主，会有老人帮忙照顾孩子。
不足
小区比较小，只有两个门进出，在上下班高峰期比较拥挤。
李海燕
2021-04-09
聚恒地产
特色
【轨道交通】小区南门口往右260米至水游城公交站台乘坐53路公交车可直达赣州市火车站
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，140平四房两卫为主力户型，适合改善需求
【其他描述】小区物业费为1.8元每平米，24小时全天候管理
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，健身器材等娱乐设施，很多小朋友在此玩耍
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
小区配套车位不够
刘鑫
2021-01-30
聚恒地产
特色
【小区户型】水游城小区由7栋高层住宅组成，呈围合式布局，中间是花园，前后楼间距有100米左右，均为一梯两户。
【小区设施】小区周围是住宅楼栋，中间是花园，绿化率40%花园中心有凉亭、儿童游乐设施、滑梯等，车位比大约1：1。
【生活配套】往北100m隔了一条街有万象城，有购物广场大型商超，小区自带商业街、住宅底商，吃喝玩乐能在100米内
【房屋品质】由上海鹏欣地产开发，开盘时间2015年，2017年毛坯交付，连廊户型采光通风好，版楼设计外立面整洁。
不足
小区北面有新修的新赣州大道高架桥，存在噪音污染的问题。
陈永红
2020-10-13
特色
【小区户型】小区有88平米两房105平米三房一卫 120平米三房两卫 133平米大气三房南北通透双阳台
【小区设施】小区中心是绿地 绿地周边有儿童滑滑梯 跷跷板等儿童娱乐设施 很多小朋友放学后来这里玩耍
【生活配套】小区北面300米内有万象城商场 负一楼是华润万家超市 一楼到五楼集百货 美食 娱乐一体
【房屋品质】小区由上海鹏欣地产开发 14年开卖 16年毛坯交付位于章江新区中心地段 北临新赣州大道
不足
矮一点的楼层光线视野不是很理想
刘祥锋
2019-07-09
弘家地产
特色
【轨道交通】小区西北侧30米是新赣州大道主干道和环城快速路，可以通往赣州各个区域；东南门口是蓉江路，交通非常便利
【小区户型】132平3房2厅，139平4房2厅，118平3房2厅，小区楼栋分布是围合式，楼间距有100米。
【小区设施】小区中间有儿童游乐设施3个，健身器材5个，休闲凉亭2个，供业主玩乐健身；小区车位有1536个在负一楼
【生活配套】小区西侧200米就有商业万象城，能满足业主吃喝玩乐所需；小区楼下也有小型商业群，能满足日常生活所需
不足
小区4.5.6.7楼靠快速路，有点噪音；另一方面由于小区品质高，地理优越，紧临万象城中心地段，所以小区房子总价过高，部份人很难接受。
谢燕莉
2020-04-29
特色
【小区户型】小区户型是两梯四户 中间户型有86平米2+1 边套是143平米的四房
【小区设施】小区中间有绿化大概2000平米 有健身器材 有儿童娱乐设施 还有一块大草坪 小孩子玩耍的
【生活配套】楼下有商业综合体 有便利店 超市
【房屋品质】2014年开建2016年交房 品质小区
不足
小区不足就是没有游泳池 其他的都非常
张力宏
2020-03-16
特色
【轨道交通】8路211路到新赣州大道水游城站，家门口
【小区户型】小区总共7栋(1-7)主力户型87平2室、105平3室，118平3室，132平3室,少量132平4室
【小区设施】小区自带商围，万象城近在咫尺，车位1:1.5
【生活配套】自带40000平商业综合体，华润万象城50米内，吃喝玩乐100米内
【房屋品质】由大牌开发商上海鹏欣操盘，2015年开盘，2017年初毛坯交付
不足
章江新区城市中心，有点吵
丁家斌
2019-11-03
华虹地产
特色
【轨道交通】位于五指峰路和新赣州大道交界处，均属于主干道，交通非常便利
【小区户型】小区均为一梯两户，主推85平的大两房和139平的南北通透四房，适合改善需求
【其他描述】物业是上海春川物业，物业费为1.9元/㎡
【生活配套】距离万象城商圈400米左右，中央公园300不到，生活非常便利
不足
小区北面临高架桥，可能会影响，而且小区物业费偏高
邱志颖
2019-07-18
福林地产
特色
【小区户型】小区均为2梯3户，南北通透，总12栋，主推2118平三房2卫，139平的四房2卫，适合改善需。
【小区设施】小区中有大面积绿地广场，旁边有儿童滑梯，放学很多小朋友玩耍。绿化率百分之25.1，车位比例是1:1.
【生活配套】距离万象城150米，中央公园200米，为居民提供了良好的场所，小区还自带了商业街尚街。
【房屋品质】由上海鹏欣润中地产发展有限公司操盘，毛胚交付，近马路双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
旁边要建高架桥了，靠马路的低楼层的可能会有点噪音。
账号已注销
2020-04-29
特色
【小区设施】小区有儿童娱乐区域 园林绿化设计 环形跑道 设施齐全
【生活配套】一公里内有 中央公园 小学 中学 华润商场 生活方便 配套齐全
【房屋品质】2014年交房 装有双层真空玻璃 能有效隔绝噪音
不足
矮一点的楼层光线不是很理想
谢伟
2019-05-11
聚恒地产
特色
【生活配套】从小区西门步行400米即可达到华润万象城购物广场，非常便利。
不足
小区位置比较好，所以小区内的房子总价都比较高，同时税费也高一些。
