小区绿化率约为34%，环境一般；小区内有活动中心，是老年人和孩子休闲娱乐的主要场所；小区保洁人员早晚会清理垃圾，卫生维护较好。

小区整体建筑建筑简约大方，外观比较朴实。楼栋外立面以卡其色涂料为主。小区内的楼房较老，外立面保持一般，有一些老旧。

小区容积率约为2.5，共有20栋楼房，小区建筑物类型为小高层住宅。小区户型面积有96㎡-163㎡左右的3居室到4居室，适合刚需和改善人群购买。

小区有3个出入口，南门位于招商银行的西侧；西门临近文清路，仅限行人通行；地下停车场位于Dr.ACNE痘院长瑞士皮肤管理中心的东侧。

小区物业管理一般，业主有需求有时不能及时解决。保洁人员服务态度良好，垃圾清理及时，环境维护好，小区楼栋外立面维护不是很及时，有些老旧。

小区门口有保安值班，但没有门禁，外来人员可随意进出，有时不需要登记。小区内安装的摄像头与110联网，有突发情况可以及时处理。

小区周边商业配套完善，天誉百货距离小区约121m，赣州步步高新天地距离小区约354m，居民可以在此进行休闲购物；小区附近约524m有坚强百货（东阳山店），超市物品种类齐全，可以方便居民购买日常生活所需；季季红（赣州一店）距离小区约70m，方便居民日常聚餐。

小区周边医疗资源丰富，赣南医学院第一附属医院、赣州市立医院距离小区约814m，均为三甲综合医院，可满足居民的大病就医需求；距离小区约517m有济世堂国医馆（营角上馆），居民头疼、发烧等小病可到此就诊；距离小区约76m有黄庆仁栈华氏大药房（赣州总店），居民日常买药方便。

小区周边生活服务配套齐全，可满足居民生活所需。距离小区897m左右有赣州市卫府里市场，居民可到此挑选购买所需菜品；距离小区57m左右有中国农业银行（赣州章贡支行），约108m有中国邮政储蓄银行（赣州南门支行），方便居民办理相关理财业务；距离小区约96m有中国移动（赣州南门营业厅），可方便居民来此办理通讯业务。

小区周边公共资源较多，距离小区约972m有赣州公园，居民晨练跑步或晚饭后散步比较方便；距离小区约1.1km有赣州市赣江派出所，方便居民解决日常纠纷；距离小区约725m有赣州市章贡区赣江街道办事处，方便居民咨询或处理相关问题。

小区周边休闲娱乐设施相对齐全，距离小区163m左右有皇廷网吧（文清路店），居民可在闲暇之时来此上网娱乐；距离小区724m左右有乐巢KTV（红旗大道店），居民下班后可来这里K歌娱乐；距离小区约40m有冷杉欢腾影城（文清路店），满足了周边居民的观影需求。

如果是单身的上班族，可以考虑购买96㎡左右的3居室，房子总价较低，相对资金压力小一些。163㎡左右的4居室，适合有孩子的家庭购买，空间相对足够，孩子也能拥有一间空间相对独立的房间。

小区离菜市场较近，生活配套完善，靠近公园，空气清新，适合老人在此居家养老，业主可将出售对象定位到有老人的家庭，能提高房屋成交率。小区周边有大型商场和便民市场，居民日常逛街购物、日常采购都很方便，是房屋出售的有利因素，可以加快出售速度。

建议单身白领选择合租约96㎡的3居室，分摊房租，后续物业费等花销少，租金也比较低，小区附近有公交站，上班出行方便。建议家庭租户可以选择租住约163㎡的4居室，房间多，可以满足家庭的居住需求。

小区内有活动中心，是老年人和孩子休闲娱乐的主要场所；小区周边菜市场、超市、餐饮店、银行、医院等一应俱全，居民的基本生活配套都能满足；此外小区物业也会不定期举办小区活动，用于促进邻里之间的感情，增进彼此的关系。但是小区环境一般，楼房有些老旧，居住舒适度不高。

小区业主在此居住多年，相处的都比较融洽；小区部分年轻业主看中了小区出行的便捷度在此置业；小区居民之间常聚在一起畅聊家常，居住氛围浓厚；小区人员流动率较小，老人会帮忙照顾孩子，邻里关系和谐，居民素质比较高。