- 恒大帝景珑珺苑
- 17030 元/㎡
- 2019
- 住宅
- 商品房住宅
- 牡丹亭路8号
- 单位自建
- 恒大物业
小区概述
- 恒大帝景珑珺苑位于章贡区文清路板块，于2020年竣工，属于商品房住宅。小区由赣州昌泰资产管理有限公司开发建成，物业为金碧物业。小区由8栋多层、小高层和高层住宅楼组成，容积率为2。小区以128㎡—142㎡左右的三居室户型和143㎡—200㎡左右的四居室户型为主。小区整体户型偏大，适合改善需求。
小区优缺点
优点- 小区周边商业配套齐全，居民购物方便；
- 小区周边教育配套齐全，孩子上下学方便。
缺点- 小区周边医疗配套不齐全，居民就医诊病不方便；
- 小区内部绿化率为30%，影响居民居住舒适度。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
129个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区120m左右是保利联发康桥公交站，可乘坐316路公交。距离小区340m左右是中海滨江一号小区公交站，可乘坐316路公交。小区周边公交线路较少，居民乘坐公交出行不方便。小区西南邻东江源高架路，东南靠牡丹亭路，居民出行方便。
附近学校
学前
8.2
小学
8.7
初中
7.7
91个
附近幼儿园
26个
附近小学
13个
附近初中
小区周边教育配套齐全，距离小区410m左右有赣州芭学园，是一所私立幼儿园。距离小区880m左右是赣州市赞贤路小学，该学校是一所公立小学。距离小区1.4km左右是武陵小学，该学校是一所公办小学。距离小区1.8km左右是赣州中学（赣州外国语学校），是一所公办初级中学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
9.2
停车便捷
8.2
物业服务
9.0
环境概况
小区内部绿化环境一般，绿化率为30%，植被覆盖率偏低。小区内有喷泉，空气清新，适合居民饭后散步。小区内设有健身设施，方便居民日常运动、锻炼身体。小区还有儿童游乐设施供孩子们游玩。
建筑特色
小区房屋建筑风格简约大气，为多层、小高层和高层住宅楼。小区房屋的外立墙面材质以深灰色涂料和黄色涂料为主，外型设计美观。小区于2020年竣工，房屋外立墙面较新，维护较好，没有出现墙皮脱落和漏水的现象。
楼栋分布
小区由8栋多层、小高层和高层住宅楼组成，容积率为2。小区有128㎡—142㎡左右的三居室户型和143㎡—200㎡左右的四居室户型。小区户型南北通透，整体户型偏大，适合改善型群体居住。
出入口
小区主要出入口位于牡丹亭路，行人和车辆均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 487户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 喷泉；
- 健身设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业费为1.8—1.85元/㎡/月，小区物业管理较好。小区保洁人员服务态度好，卫生打扫干净。物业对社区公共设施维护及时，处理问题的效率高。小区于2020年竣工，楼栋外立面较新，物业维护较好。
安保
小区保安数量充足，保安每天会不定时在小区内巡逻，实行全天轮流值班。小区装有摄像头，全方位覆盖并与110联网。小区门口设有岗亭，有保安值班，外来人员和车辆进入小区时需要进行登记。小区安保系统完善，保障了小区每位居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为金碧物业。
物业费用
- 1.8—1.85元/㎡/月
车位
- 共400车位
- 地下400个
车位比
- 1:0.82
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
8.4
餐饮服务
7.5
银行金融
8.1
暂无
购物中心
暂无
商场
62个
超市
2个
便利店
商业配套
距离小区1.7km左右是赣州万象城，能够满足居民的购物和消费需求。距离小区490m左右是中龙百货超市（南门店），距离小区550m左右有全鲜生活超市（中央城店），能够满足居民日常购买需求。距离小区约480m是老胡印象（九曲河店），距离小区570m左右是宁都1号餐馆（中央城店），居民闲暇时间可以与朋友聚餐。
医疗资源
小区周边缺少大型医院，距离小区3.3km左右是赣南医学院第一附属医院（黄金院区），该医院是一家综合医院。距离小区3.7km左右是赣州市人民医院（新院），该医院是一家三级甲等综合医院。距离小区540m左右是健平诊所，居民出现日常性疾病可以去就医。距离小区480m左右是洪兴大药房（长塘村店），居民平时可以去购药。
生活服务
距离小区640m左右是中环农贸市场，居民购买食材方便。距离小区1km左右是江西银行（赣州开发区支行），距离小区1.1km左右有赣州银行（银河支行），居民可以去办理金融业务。距离小区约540m处有中国电信营业厅，距离小区600m左右是中国移动营业厅，居民可以去办理通讯业务。
公共资源
距离小区1.1km左右是赣州城市中央公园，该公园环境优美，是居民周末陪孩子游玩的好去处。距离小区3.1km左右是赣州市图书馆，居民闲暇时间可以来阅读，增长知识。距离小区约1.1km处是赣州市章贡区人民政府，距离小区2.4km左右是章贡区市民中心，居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区500m左右是丛虔漫SPA按摩，居民下班后可以去按摩放松一下。距离小区约1.6km是星光纯K（万象城店），居民下班之后可以去唱歌，释放压力。距离小区2.4km左右是椿LIVEclub，居民闲暇时间可以去喝酒放松。距离小区1.3km左右是赣州橙禾影城（阳明国际店)），居民周末可以去看电影。
恒大帝景珑珺苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
16187元/㎡
2.23%
01-19
16410元/㎡
1.38%
01-26
16563元/㎡
0.93%
02-02
16829元/㎡
1.61%
02-09
16999元/㎡
1.01%
02-16
17002元/㎡
0.02%
02-23
17019元/㎡
0.1%
03-02
17044元/㎡
0.15%
03-09
17039元/㎡
0.03%
03-16
17061元/㎡
0.13%
03-23
17054元/㎡
0.04%
03-30
17030元/㎡
0.14%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
13755元/㎡
14.22%
2024-06
13611元/㎡
13.64%
2024-07
13293元/㎡
16.61%
2024-08
13420元/㎡
16.73%
2024-09
13546元/㎡
13.82%
2024-10
13250元/㎡
14.57%
2024-11
14764元/㎡
13.34%
2024-12
15726元/㎡
1.28%
2025-01
16544元/㎡
8.49%
2025-02
17012元/㎡
10.23%
2025-03
17049元/㎡
13.66%
2025-04
17030元/㎡
22.82%
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