小区内部绿化环境一般，绿化率为30%，植被覆盖率偏低。小区内有喷泉，空气清新，适合居民饭后散步。小区内设有健身设施，方便居民日常运动、锻炼身体。小区还有儿童游乐设施供孩子们游玩。

小区房屋建筑风格简约大气，为多层、小高层和高层住宅楼。小区房屋的外立墙面材质以深灰色涂料和黄色涂料为主，外型设计美观。小区于2020年竣工，房屋外立墙面较新，维护较好，没有出现墙皮脱落和漏水的现象。

小区由8栋多层、小高层和高层住宅楼组成，容积率为2。小区有128㎡—142㎡左右的三居室户型和143㎡—200㎡左右的四居室户型。小区户型南北通透，整体户型偏大，适合改善型群体居住。

小区主要出入口位于牡丹亭路，行人和车辆均可通行。

小区物业费为1.8—1.85元/㎡/月，小区物业管理较好。小区保洁人员服务态度好，卫生打扫干净。物业对社区公共设施维护及时，处理问题的效率高。小区于2020年竣工，楼栋外立面较新，物业维护较好。

小区保安数量充足，保安每天会不定时在小区内巡逻，实行全天轮流值班。小区装有摄像头，全方位覆盖并与110联网。小区门口设有岗亭，有保安值班，外来人员和车辆进入小区时需要进行登记。小区安保系统完善，保障了小区每位居民的生命和财产安全。

距离小区1.7km左右是赣州万象城，能够满足居民的购物和消费需求。距离小区490m左右是中龙百货超市（南门店），距离小区550m左右有全鲜生活超市（中央城店），能够满足居民日常购买需求。距离小区约480m是老胡印象（九曲河店），距离小区570m左右是宁都1号餐馆（中央城店），居民闲暇时间可以与朋友聚餐。

小区周边缺少大型医院，距离小区3.3km左右是赣南医学院第一附属医院（黄金院区），该医院是一家综合医院。距离小区3.7km左右是赣州市人民医院（新院），该医院是一家三级甲等综合医院。距离小区540m左右是健平诊所，居民出现日常性疾病可以去就医。距离小区480m左右是洪兴大药房（长塘村店），居民平时可以去购药。

距离小区640m左右是中环农贸市场，居民购买食材方便。距离小区1km左右是江西银行（赣州开发区支行），距离小区1.1km左右有赣州银行（银河支行），居民可以去办理金融业务。距离小区约540m处有中国电信营业厅，距离小区600m左右是中国移动营业厅，居民可以去办理通讯业务。

距离小区1.1km左右是赣州城市中央公园，该公园环境优美，是居民周末陪孩子游玩的好去处。距离小区3.1km左右是赣州市图书馆，居民闲暇时间可以来阅读，增长知识。距离小区约1.1km处是赣州市章贡区人民政府，距离小区2.4km左右是章贡区市民中心，居民可以去咨询或办理相关业务。

距离小区500m左右是丛虔漫SPA按摩，居民下班后可以去按摩放松一下。距离小区约1.6km是星光纯K（万象城店），居民下班之后可以去唱歌，释放压力。距离小区2.4km左右是椿LIVEclub，居民闲暇时间可以去喝酒放松。距离小区1.3km左右是赣州橙禾影城（阳明国际店)），居民周末可以去看电影。

小区整体户型偏大，适合改善型人群购买。改善型家庭住户可以选择128㎡—142㎡左右的三居室，可以三代人同住，周边教育资源丰富，孩子上下学方便。资金充足的改善性群体可以选择143㎡—200㎡左右的四居室，居住空间大，生活更加舒适。

小区周边教育资源比较齐全，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。小区内部绿化环境一般，建议业主对房屋内进行装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度。

单身的上班族可以与他人合租128㎡左右的小三居室，租金相对较低，经济压力较小。三代人居住的家庭可以整租128㎡—142㎡左右的三居室，能够满足居住需求，周边生活配套齐全，生活方便。

小区内部环境一般，影响居民居住舒适度。周边教育配套齐全，孩子上学方便。小区周边医疗配套较少，不能够满足居民就医诊病的需求。小区居民之间关系较好，邻里和睦。

小区居民以本地人居住为主，三代人居住的家庭较多。小区老人和小孩较多，有老人来帮忙带孩子，居民整体素质较高。小区居民相处融洽，居住氛围较好。