- 书香华庭
- 8272 元/㎡
- 2006
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 南水大道,近坪岭路
- 江西省金力房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 书香华庭位于南康区南康板块，小区是由江西省金力房地产开发有限公司开发建设，小区绿化率约40%，环境较好；小区容积率约2.99，小区内约有21栋商品房住宅，由高层组成，小区内户型有3居室-5居室，户型面积约88㎡-165㎡，户型方正，南北通透，采光较好，适合刚需和改善型人群。
小区优缺点
优点- 小区内绿化率约40%，环境较好；
- 距小区约1.6km是亚琦·城市商业中心，是逛街购物的好去处。
缺点- 小区临近坪岭路，部分楼栋有噪音；
- 距小区约540m是中国石化(南康城南站)，有安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
69个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约91m是书香华庭公交站，该站停靠南康6路和南康9路公交车；距小区约389m是阳光康城(南)公交站，该站停靠南康6路公交车；距小区约391m是卡洛岛公交站，该站停靠南康9路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约265m是学府路，交通顺畅，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
9.7
小学
8.0
初中
8.0
139个
附近幼儿园
14个
附近小学
14个
附近初中
小区周边的教育配套较为完善，孩子上学比较方便。小区距离㤫畔森林幼儿园约300m，是一所私立幼儿园。小区距离坪岭小学约528m，该学校为一所公立学校。小区距离江西省南康中学约364m，该学校为一所公立学校。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
7.8
停车便捷
7.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约40%，环境较好；小区内建有儿童娱乐设施，很多小朋友喜欢在此处玩耍；并且小区内道路两旁种有草坪和高大的树木，景观层次较为丰富，整体景色较为美观。
建筑特色
小区建筑风格简约大方，已做防水保温。外立面以黄色和咖色的涂料为主，小区楼栋外立面整体看上去较新，无明显破损脱落现象。
楼栋分布
小区容积率约2.99，小区内约有21栋商品房住宅，由高层组成，小区内户型有3居室-5居室，户型面积约88㎡-165㎡，户型方正，南北通透，采光较好，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有1个出入口，西南门位于坪岭路与学府路交叉口东南200m附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 1826户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.99
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 活动中心；
- 儿童乐园。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业保洁人员认真负责，能够及时清理垃圾和路障，使得小区保持干净卫生。物业服务态度好，居民有需求能及时响应，日常生活有保障。物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区配有多名保安，保安24小时轮班巡逻，保障小区安全。小区有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与110联网，随时关注安全情况，有问题能够及时发现。
物业信息
物业信息
- 赣州燕兴物业有限公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共300车位
- 地上200个，地下100个
车位比
- 1:0.16
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.1
就医买药
8.3
餐饮服务
7.8
银行金融
8.4
暂无
购物中心
暂无
商场
104个
超市
11个
便利店
商业配套
距离小区约1.6km处是亚琦·城市商业中心，是一家综合商场，方便居民购物。距离小区约87m处是书香超市，居民可以到此购买自己所需商品。
医疗资源
距离小区约2.5km处是南康区第一人民医院，是一所综合性二级甲等医院，方便居民就医。距离小区约698m处是东山街道卫生院(新院)，可以解决居民的基本健康问题。距离小区约238m处是昌盛大药房(坪岭路店)，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
距离小区约799m处是塔垇农贸市场，蔬菜新鲜，方便居民采购食材。距离小区约739m处是赣州农商银行(蓝田支行)，居民可以在此办理存取款业务。距离小区约251m处是中国电信(南康中学营业厅)，居民可以到此办理手机话费充值业务。
公共资源
小区周边公共资源较多，距小区908m左右有南康市金鸡派出所，居民有相关问题需要处理时比较方便。距小区1.4km左右有东山公园，公园里风景优美，景色宜人，居民闲暇时候可以到此处游玩。
休闲娱乐
距小区1.9km左右有金豪汇国际娱乐会所(南康店)，喜欢唱歌的居民可以到此处唱歌娱乐。距小区926m左右有大地影院(南康大地电影城)，喜欢看电影的居民可以到此处观影。距小区598m左右有猿动力健身会所，喜欢健身的居民可以选择到此处。
书香华庭近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
9096元/㎡
3.24%
02-18
8775元/㎡
3.53%
02-25
8626元/㎡
1.7%
03-03
8490元/㎡
1.58%
03-10
8510元/㎡
0.24%
03-17
8493元/㎡
0.2%
03-24
8414元/㎡
0.93%
03-31
8366元/㎡
0.57%
04-07
8381元/㎡
0.18%
04-14
8357元/㎡
0.29%
04-21
8271元/㎡
1.03%
04-28
8272元/㎡
0.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
8850元/㎡
2.39%
2023-06
8843元/㎡
2.63%
2023-07
8770元/㎡
1.05%
2023-08
8994元/㎡
2.1%
2023-09
9540元/㎡
10.31%
2023-10
10307元/㎡
16.38%
2023-11
10347元/㎡
15.74%
2023-12
10067元/㎡
7.02%
2024-01
9859元/㎡
7.02%
2024-02
8676元/㎡
1.81%
2024-03
8414元/㎡
5.87%
2024-04
8272元/㎡
5.57%
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