小区整体绿化率为40%，环境较好；小区内有大面积的绿植，起到了美化环境的作用，放眼望去呈现一片绿色，显得整个小区都生机勃勃，绿植定期也会有专人进行养护，小区空气清新，打造出了一个生态优美的小区；小区内建有凉亭，为居民提供遮风挡雨的休息场地，居民可以在休闲的时候来这里下棋、聊天，放松一下心情。

小区整体建筑以简洁大方为主，外观颜色以棕色系为主；整体外观看上去比较新，物业和居民维护工作做的比较好，未有墙面脱落的现象。

小区共17栋楼，小区容积率为2.5左右；小区房型有45㎡左右的二房、89㎡左右的三房、146㎡的左右的四室、164㎡的左右的五室，可供居民进行选择。

小区有6个出入口，北门出入口，靠近金岭西大道南，该出入口未采取人车分流；西门出入口，靠近宝福南路，该出入口未采取人车分流；停车场出入口，靠近客家大道；东北门出入口，靠近金岭路西，该出入口未采取人车分流；东南门出入口，靠近宝福南路，该出入口未采取人车分流；北1门出入口，靠近宝福路与金岭路交叉口，该出入口未采取人车分流。

保洁阿姨打扫卫生及时，每天都会对电梯楼道等公共设施进行打扫消毒，保持干净整洁，服务态度好，环境卫生比较干净，地面无垃圾；小区内的公共设施，物业维护及时，居民有需求能够及时响应，尽职尽责，居民日常生活有保障。

小区安保人员配备充足，在维护小区公共安全、小区秩序等方面起到了极大的作用；小区监控分布密集，可以对小区内人员来往情况，进行时实监督；外来人口需要得到业主的许可后才可进入，小区安保系统与110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。

距离小区约1.8km是万达广场(赣州嘉福店)，它是一家大型的综合购物中心，居民购物比较方便；距小区约1.5km是大润发时代(华坚路店)，里面东西种类齐全，可以满足人们多样的购物需求，非常便捷；距小区约200m有钱英便利店，距离小区位置近，一些日常用品的选购都可轻松满足，非常方便。

距小区约1.9km是赣州三康医院，医保定点综合医院，居民来此看病非常方便；距小区约709m是蟠龙镇田心村卫生计生服务室，离小区位置近，可满足居民日常的就医，非常方便；距小区约347m是济世康大药房，周围药店较多，如果是一般感冒发烧等疾病，居民买药比较方便。

距离小区约694m有蟠龙镇田心农贸市场，环境卫生干净，菜品种类齐全，居民在此买菜很方便；距离小区约1.1km有中国建设银行(振兴支行)，居民办理一些日常理财业务十分方便；距小区约911m是中国移动(大坪康居)，居民办理一些日常通信业务很便利。

距离小区约805m是赣州经济技术开发区图书馆，居民可来此处阅读和借阅书籍；距离小区约149m有一个中盛公园，是一所免费的公园，公园内绿化环境好，空气清新，是市民休闲散步的好地方。

小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离小区约883m是富侨影院，深受年轻人的喜爱；距离小区约910m是以茶会友，楼内气氛温馨，服务好，居民可在这里与朋友小聚；距小区1.8km是唱动主题量贩KTV，是居民休闲放松的好地方。

对于年轻的白领来说，建议选择约45㎡的二居室，因为白领资金比较紧张，购买面积小一些的房子负担较小，并且周边有公交，出行方便，很适合年轻的上班族在此购买；对有孩子的人群，建议选择146㎡的左右的四室或164㎡的左右的五室，房间较多，面积较大，居住空间比较充裕，且学校在小区附近，方便家长接送孩子上下学。

小区附近就有公交站，自驾出行也非常方便，业主可将出售对象定位到白领人群，一定程度上来讲可以加速房屋的出售速度；从整体教育资源来看学校在2.5km以内，业主可将出售对象定位到有孩子的人群，一定程度上来讲可以加速房屋的出售速度。

单身租房人士，可以租住约45㎡的二室公寓，然后找人来一起合租，分摊房租费用，分摊房租压力较小，可以减轻经济负担，降低生活成本；对于家庭租户，可以选择整租146㎡左右的四房或164㎡的左右的五房，空间大，居住空间比较充裕，可以满足不同成员的生活需求。

房屋进行适当装修，保持卫生干净，家具生活用品配备齐全，吸引租客，可以增加出租出去的机率；小区周边交通便利，娱乐设施较多，房东可将对象定位为在附近上班的白领人群，可以增加出租出去的机率。

幼儿园、小学、初中都距离小区不到2.5km，孩子上下学很方便，家长接送也很方便；小区物业在节假日也会组织一些庆祝活动，让居民之间能有一个交流的机会，增加了居民之间的感情。

小区基本以自住为主，小区内业主有很多为公司白领，该小区临近公交站，上班比较方便；还有一部分业主是退休的老年人，经常在社区聊天、下棋等，居住氛围浓厚。