佳兴花园城解读
袁康萍
2021-09-20
尚好家地产
特色
【轨道交通】交通比较便利，距小区132m左右是佳兴花园公交站，南康12路公交经过此站，出门约80m左右是幸福路
【小区户型】小区是高层住宅，总栋数16栋，主推户型面积88㎡左右2居室，128㎡左右4居室，212㎡左右5居室
【小区设施】小区内有小花园，小广场，和凉亭，小区内还有健身器材和儿童游乐设施在运动广场内，是居民和孩子经常玩乐的
【生活配套】距小区1.6km左右有南康友好医院，距离小区108m左右有中国移动营业，距小区369m左右有动岚健身
不足
低楼层采光不足，小区居住密度高，靠近马路的楼栋有轻微噪音影响.
李淞
2021-09-26
尚好家地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平米的三房两卫为主户型
【其他描述】物业保洁员会定期打扫小区卫生，安保工作比较认真，每天在小区内巡逻
【小区设施】小区内也小广场和凉亭，还有健身设施和儿童乐园，环境比较优美
【生活配套】距小区474m处有个城市商业中心，1.6Km有个南康友好医院，生活配套齐全
不足
低楼层采光不足，靠马路楼层有轻微噪音影响
曾文文
2021-09-09
蜜蜂找房
特色
【小区户型】花园城总16栋现代风格高层建筑，主力户型为126平的2+1房，139平的3+1房，88平的2+1房
【小区设施】小区内配置了6个儿童游乐园，1个游泳池，6个休闲凉亭。车位比是1：1：1，车位稍显不足，人车分流。
【生活配套】周边配套有交通银行就在1栋，鹏泰超市就是1栋马路对面，距离大润发到家购物商场仅50米。
【房屋品质】由南康本土知名企业佳兴集团打造，绿化率高，园林有层次感，质量可靠，防水措施达标
不足
佳兴花园城小区楼间距较窄，低层采光影响较大。
刘小燕
2022-03-09
特色
【小区设施】小区设有架空层邻里会客厅，架空层里面有老年人运动设施，乒乓球桌。小区内儿童滑滑梯，游泳池，凉亭，假山
【居民素质】住户人群更多，都是些受过高等教育的，老师居住也挺多的，因为很有名的四小就在附近。
不足
架空层没有设计好，有点绕来绕去。
廖丽萍
2021-02-25
特色
【小区户型】小区一般为两梯三户或两梯四户，边套四房为南北通透大户型适合改善需求，中间套两房或小三房适合刚需小年轻
【其他描述】小区物业费为1.1元/平
【小区设施】小区内有儿童娱乐场所，老人活动凉亭，游泳池，羽毛球场，入户大厅有各种健身器材，车位配比为1:1.1
【房屋品质】本小区由南康本地开发商佳兴开发，小区采用宜居园林设计，绿地面积高达3万多平，泛花园面积更是近5万平。
【居民素质】小区住户较稳定，基本为改善需求过来的，居民素质较高
不足
小区密度偏高，楼间距窄，中低层冬天晒太阳不是很好晒，底层采光欠佳
罗春红
2021-11-01
盛世管家地产
特色
【小区户型】小区由15栋高层组成，户型比较多。有刚需2房，3房，也有边套120多平方四房，也有大平层五房
【生活配套】距离小区1.7Km左右有南康妇幼保健。距离小区500米左右有城市商业中心及坚强量贩购物超市。
【居民素质】这里的居民占比例比较广泛，有商人，有教师，也有单位的公务员
不足
小区的楼间距比较密，容积率比较高，房子靠近马路有轻徽的噪音。附近有个垃圾中转站
刘奎琛
2020-11-26
特色
【小区户型】小区均为两梯三户，与一梯一户的，从刚需89-115-126-178-212平的户型。刚需改善都可以
【小区设施】小区绿化高，有2万平的绿化，自带儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，还自带游泳池，夏天下班后可以凉爽一夏
【生活配套】向北50米有大型购物广场城市商业中心，商场里有吃喝，Ktv，还有儿童游乐中心，周周末适合带小孩去玩
【房屋品质】佳兴花园城由南康佳兴品质打造，是目前南康比较好的小区之一，全部为毛坯交付，双层真空隔音玻璃，住家安静
不足
佳兴花园城由2015年建成，因全部都是32层的高层，哪怕楼距都有60米左右，低层的采光日照也会不足。
黄仁鹏
2020-06-26
特色
【轨道交通】小区门口就来就是佳兴花园公交站台，小区有四个出入口，出入方便。
【小区户型】小区总16栋现代风格高层建筑，每栋都是33层，主力户型为88平米2房，128平米4房，212平米5房
【小区设施】小区人车分流，绿化率高，有地下车位。小区自带老人休闲中心.
【生活配套】附近100米范围就有两个大型超市，2公里范围内有妇幼保健院。读书在第四小学和第八中学，距离1公里以。
【房屋品质】小区是2015年交楼，属于品字楼，小区物业费为1.1每平米，每栋有专门的负责人，品质高。
不足
容积率比较高，楼间距不是很宽，楼层低的房子晒不到太阳。
陈忠萍
2020-07-18
创家地产
特色
【轨道交通】小区门口就是佳兴花园公交车站台。小区有四个出入口，出入方便。
【小区户型】小区总共16栋现代风格高层建筑。每栋都是33层。主力户型为88平两房，128平四房，212平五房。。
【小区设施】小区人车分流，绿化率高，有地下车位，小区自带老人休闲中心。
【生活配套】附近100米范围就有两个大型超市。两公里范围内有妇幼保健院。读书在第四小学和第八中学，距离1km内。
【房屋品质】小区是2015年交楼，属于品质楼。小区物业费为1.1每平方米，每栋有专门的物业负责人，物业品质高。
不足
佳兴花园城楼间距密，容积率高，楼层低的房子晒不到太阳。
账号已注销
2020-11-24
特色
【小区户型】佳兴花园城有16栋楼，都是高层，小区采光好，楼间距大约有50米。
【小区设施】小区绿化率高达35%，小区内配有游泳池，凉亭等休闲设施。
【生活配套】小区周边有大型商场城市商业中心，直线距离200米，医疗有妇幼保健院，直线距离600米。
【房屋品质】小区2013年开盘，2015年交房，由南康佳兴开发。
不足
低楼层采光不足，小区居住密度高。
邓凌
2020-04-20
尚好家地产
特色
【轨道交通】交通便利，小区位于南水大道与天马山大道交汇处，四通八达
【小区户型】小区一共16栋，主力户型88平两房，121-126平四房，115-117平四房，139平正四房
【小区设施】小区绿化率42％，配备一个幼儿园和一个游泳池，每栋楼下都是悬空设计，都有一个独立的休闲区
【生活配套】往南300米四小十一中，往北500米两个大型超市 往东500米体育公园 文化广场近
【房屋品质】小区2014年建成，由本地大品牌开发商倾力打造，佳兴房子南康面子
不足
楼间距不太够，容积率过高
王涛
2021-10-19
蓝田地产
特色
【房屋品质】由南康本地开发商佳兴操盘，18年统一交付，靠马路一排装双层真空玻璃有效隔绝外部噪音。
不足
住户较多，管理方面需要改善
吴鹏
2020-07-14
特色
【轨道交通】小区门口出来就是佳兴花园公园公交站台，小区有四个出口出入方便，容积率比较高，楼层低的房子晒不到太阳
【小区户型】小区总16栋现代风格高层建筑，每栋都是33层，主力户型为88平米2房，128平米4房，212平米5房
【小区设施】小区人车分流，绿化率高，有地下车位，小区自带老人休闲中心.
【生活配套】附近一百米范围有俩个大型超市，2公里范围内有妇幼保健院，读书在第四小学和第八中学，距离1公里范围
【房屋品质】小区是2015年交楼，属于品质楼，小区物业费为1.1每平米，每栋有专门物业负责人，品质高。
不足
小区房价有点高，均价在9000到10000左右
黎英
2020-06-01
特色
【轨道交通】交通便利，小区位于南水大道与天马山大道交汇处，四通八达。
【小区户型】小区总有16栋高层，主力户型有121-126平米四房，139平正四房，增送面积大。
【小区设施】小区绿化率达40%，人车分流，配备幼儿园和游泳池，休闲亭和健身器材
【生活配套】小区南门有农贸市场，四小，十一中。往东有浦发银行，兴业银行，体育中心，文化广场。往北有坚强百货超市。
【房屋品质】小区2014年交房，由本地开发商倾力打造，南康人都比较认可的小区。
不足
佳兴花园城楼间距更密，容积率更高。
洪正旭
2019-12-24
蜜蜂找房
特色
【小区户型】主要推荐126平方四房二厅二卫一厨双阳台，其户型赠送面积多，户型方正南北通透
【小区设施】小区中心约有1000平方的绿地，周围有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设备，小区里也有自身带的游泳池
【房屋品质】由本地知名开发商佳兴操盘，2016年毛坯交付，佳兴物业品质好，很有知名度广受各大群众喜欢
【居民素质】本小区属于南康区域高品质小区，九成以上都是业主，极少部分为租客，住户经调查七-八为自做生意，较高素质
不足
小区目前个人认为不足之处就是楼距之间有一些较近，楼层较低的不好晒太阳，采光也相当较差
姚璇娟
2020-07-18
特色
【轨道交通】小区门口就是佳兴花园公交站台，小区有四个出入口，出入方便
【小区户型】房子户型很不错，采光好，地理位置好，每栋33层，小区16栋高层，赠送面积大
【小区设施】小区绿化达40%，人车分流，配套幼儿园和游泳池，休闲亭和健身器材
【生活配套】附近100米范围就有两个大型超市，读书在第四小学和第八中学
【房屋品质】小区是2015年交楼，属于品字楼，小区物业费为1.1每平米，每栋有专门的负责人，品质高
不足
容积率比较高，楼间距不是很宽
刘怀龙
2021-01-22
特色
【小区户型】小区均为两梯三户，两梯四户，南北通透，主推大户型120-139平米的四房两厅两卫，追求一步到位
【小区设施】小区中心位于7栋跟9栋中间有一个花园泳池，每到夏天开放，绿地周边设有儿童滑梯等娱乐设施，也有凉亭
【房屋品质】佳兴花园城本土开发商，口碑在南康都是认可的品牌，值得信
不足
楼栋之间太过于密了，容积率高
朱玉梅
2020-04-10
特色
【轨道交通】小区门口就来就是佳兴花园公交站台，小区有四个出入口，出入方便。
【小区户型】小区总共有16栋，主要户型有88～98平米小三房，122～126平四房，以及212平米五房。
【小区设施】小区人车分流，绿化率高，有地下车位。小区自带老人休闲中心，自带
【生活配套】附近100米范围就有两个大型超市，2公里范围内有妇幼保健院。读书在第四小学和第八中学，距离1公里以。
【房屋品质】小区是2015年交楼，属于品字楼，小区物业费为1.1每平米，每栋有专门的负责人，品质高。
不足
小区的不足：容积率比较高，楼间距不是很宽，楼层低的房子晒不到太阳。
梁应俊
2019-12-07
蜜蜂找房
特色
【小区户型】小区总16栋现代风格高层建筑，每栋都是33层，主力户型为88平米2房，128平米4房，139平米4房
【生活配套】小区周边配套齐全，西北面距离大润发发到家购物商场仅50米。小区外有交通银行，农业银行，
【房屋品质】由南康本地知名企业佳兴集团建设，绿化率高达38%，园林有层次感，质量可靠房子的防水工程做的较为优良。
不足
楼间距较窄，采光稍微有所遮挡
李优鑫
2020-07-14
创家地产
特色
【小区户型】小区总16栋现代风格高层建筑，每栋都是33层，主力户型为88平2房，128平4房，212平5房。
【生活配套】小区配套齐全，向北50米就是，大型商场（城市商业中心）
不足
楼间距窄，楼层低，晒不到太阳