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恒大御府解读
朱文宏
2021-01-01
聚恒地产
特色
【小区户型】小区板房设计有五栋高层，户型有105、127三房，140跟145平四房。四栋洋房115、125平三房
【小区设施】小区有儿童娱乐区域、健身器材、景观盆景，还有业主的娱乐休闲会所。人车分流，车位配比1:1.2
【生活配套】小区北门出小区就是中创国际，有沃尔玛大超市已入驻。离万象城900米，1.5公里到人民医院南院。
【房屋品质】2017年10月底开盘，2020年1月初交房，纯板楼设计，低密度，楼间距宽。恒大高端品质楼盘和物业
不足
小区6栋跟9栋低楼层冬天晒太阳时间略短。
卢星亮
2021-07-24
聚恒地产
特色
【小区户型】小区均为1梯两户，南北通透，有120平三室两卫主户，有140平四室两位卫主户。适合改善需求。
【小区设施】小区中心有900平绿地，绿地周边设有儿童滑梯。跷跷板等娱乐。很多小朋友放学后在这里玩耍。
【生活配套】小区南门马路对面约100米处有粤客隆超市，超市配有儿童游乐场，买菜购物。
【房屋品质】2019年精装后统一交房。精装标准1500元一平米。
不足
小区有点小，如果小区大点就非常好的。
李海燕
2021-03-22
聚恒地产
特色
【轨道交通】小区前方986米可到中创公交站台乘坐28路公交车绕老城区到赣州火车站
【小区户型】小区多为一梯三户，南北通透，主推户型为105平米三房两卫
【其他描述】小区物业费1.8元每平米，24小时全天管理
【小区设施】小区内部有800平米左右的绿地，绿地周边有滑梯，荡秋千等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
小区地面没有设置人车分流
账号已注销
2021-11-22
特色
【小区户型】主推1栋3栋5栋115平米通透洋房，低密度，楼间距宽
【小区设施】小区有儿童娱乐区域，健身器材，景观盆景，还有业主的娱乐休闲会所，车位配比1:1.2
【房屋品质】2018年开盘，2020年一月10号交房，精装修交付
不足
小区地面没有设置人车分流
肖荣桂
2021-03-12
聚恒地产
特色
【小区户型】小区为两梯四户，坐北朝南，主要户型有105方的三房两厅一卫，141方的南北通透四房两厅，刚需改善都有
【小区设施】小区有儿童娱乐场所，老人健身器材，还有独立会所，只对业主开放。
【生活配套】小区门口就是中创国际，有沃尔玛大型超市，一公里范围内有达芬奇，万象城这样的大型商业体。
【房屋品质】恒大御府于2018年开盘出售，2019年交房，恒大品质和恒大自己的物业。
不足
小区中间户型没有南北通透，物业是金碧物业管理好，物业费比较贵些。
刘祥锋
2020-06-12
弘家地产
特色
【轨道交通】西侧30米是长冈路，可以通往赣州各大主流城区，西北面300米是环城快速路，交通非常的便利
【小区户型】小区共9栋，5栋高层和4栋洋房，板楼设计，主力户型是108平126平3房和143平4房。
【小区设施】小区有休闲凉亭、儿童滑滑梯、健身器材、景观盆池，客满足业主休闲娱乐所需。人车分流，车位配比1：1.2
【生活配套】西北面50米就是中创国际城，内有大型购物中心，可以满足业主全部生活所需。离市人民医院新院近500米
不足
由于是金碧高端物业管理，管理完善，相应的物业管理费会偏高于附近的其他小区。
胡丽美
2020-08-30
特色
【小区户型】小区主推户型有105平米的三房127平米三房142平米四房 小区有四栋高层和6栋洋房
【小区设施】小区有有老人运动设施 儿童娱乐设施 有凉亭 有喷泉 车位充足
【生活配套】小区配套非常好 旁边就有大型的商场 中创沃尔玛 购物 吃饭 运动都非常方便
【房屋品质】小区2017年开建 恒大世界500强 品质问 没有漏水和渗水问题
不足
小区不足之处就是矮楼层采光不好
欧阳效诚
2020-09-16
特色
【小区户型】主推1栋3栋5栋115平米通透小洋房，低密度，楼间距款
【生活配套】距离万象城800米，旁边就是中创国际城，沃尔玛购物广场，水游城综合体
【房屋品质】2018年8月份开盘，2020年一月10号交房，恒大品质，质量有保障
不足
目前小区车位不足，地下室还在整顿，有望改善
陈永红
2020-08-21
特色
【小区户型】小区有120到131平米三房两厅两卫精装修 140到147平米四房 一梯一户 板楼设计
【小区设施】小区有儿童娱乐区域和老人健身设施 小区有独立会所 对业主开放
【生活配套】一公里内商场 超市 沃尔玛就在旁边
【房屋品质】09年交房 有6栋洋房 5栋高层组成 有带地下停车场 小区物业是金碧物业 恒大自己的物业
不足
中间户型没有南北通透 装修好的改动成本高
敖闽杰
2020-09-28
特色
【轨道交通】出行方便，赣南高架桥路四通八达，公交车小区门口有站。
【小区户型】小区有高层电梯房106，127，140户型，140户型是1梯2户户型，106户型中间套，127边套
【小区设施】小区配有健身器材，凉亭，花园，提供住户锻炼休闲。
【生活配套】小区前面是中创国际城，写字楼，商场，超市为一体的综合商业体。
不足
新建小区，物业管理，还有一些配套还没跟上。还有一些住户进行装修
