- 华润幸福里一期
- 14956 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 琴江路
- 华润置地（赣州）有限公司
- 华润物业
小区概述
- 华润幸福里一期位于章贡区章江北大道板块。小区主推86㎡左右到114㎡左右三房两厅两卫、142㎡左右到156㎡左右大气四房南北通透。小区楼间距较大，采光度较好。小区户型面积多样，能够满足多种置业人群的购买需求。小区是由华润置地（赣州）有限公司开发完成。小区共有4栋楼。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源较为齐全，能够满足居民子女的求学需求；
- 小区周边商业设施完善，居民日常购物较为方便；
- 小区交通便利，居民出行较为方便。
缺点- 小区部分楼栋靠近主干道，比较吵闹；
- 小区树木较高，低楼层住户采光不好。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.6
暂无
步行至地铁
159个
附近公交站
暂无
附近地铁站
城市中央公园公交站距离小区约155m，28路经过此站，公交出行十分便利。小区紧邻登峰大道，通往红都大道，自驾游较为方便。整体来看小区周边交通配置比较充足，能够满足居民过的日常出行。
附近学校
学前
8.5
小学
8.0
初中
8.3
91个
附近幼儿园
15个
附近小学
16个
附近初中
小区距离小主人幼儿园约377m，是公办幼儿园。章江路小学(西校区)距离小区约413m，是公办小学。赣州中学(赣州外国语学校)距离小区约1.1km，是公办学校。整体来看小区周边教育资源较为齐全，能够满足居民子女的求学需求。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.1
新旧程度
8.5
停车便捷
7.2
物业服务
9.5
环境概况
小区绿化率是24%。小区内设有儿童游乐区，健身区，方便成人与儿童休闲娱乐互不打扰，小区内的花园景观设计更人性化，更接近生态自然环境。小区内设有多个休闲广场，广场四周设有休息区方便业主休闲。小区道路平整，两旁有高大茂盛的树木以及低矮的草坪，楼栋之间都有绿植覆盖，整体环境比较优美舒适。
建筑特色
采用国际流行的白色与红色材质相间外立面、流动的线条，建筑本身就是一道亮丽的风景线。开发商统一装的铝合金门窗和不锈钢防盗网，小区外立面全部钢挂大理石防水防潮湿，楼幢下面全部架空，防水防潮湿，居住环境较为舒适。
楼栋分布
小区主推86㎡左右到114㎡左右三房两厅两卫、142㎡左右到156㎡左右大气四房南北通透。小区楼间距较大，采光度较好。小区共有4栋楼房，1栋、5栋是景观房，西南朝向，2栋、3栋南北朝向。小区是32层的超高层，板楼结构，1梯2房。小区容积率是4.5。
出入口
小区共有3个出入口，人行门靠近三百里路，居民自驾出行较为便利。南门（人行门）位于小区内部，周边无明显设施。停车场位于小区内部，周边无明显设施。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 868户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.8
社区总设施
- 健身娱乐设施；
- 花园；
- 走廊；
- 人造景观。
物业服务
小区内环境很整洁，小区里的人员都也很热情。小区的物业管理很严格，一般陌生人进出小区是需要登记的，更好的保障了业主的生命安全。小区内部基础设施会定期进行维护，还有路面会进行清洁。物业对定时对植被进行修剪养护，整体观赏性强。物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护，目前没有损坏现象，居民使用起来比较安全。
安保
每个区门口都有门卫且为一人一卡制，单元门有门禁。其次，小区内红外线监控、24小时电子巡更、家庭紧急呼叫系统、车库一卡通系统、可视对讲系统等智能安防系统，安全性更高。小区治安很好，各个门都有保安24小时值守，业主进出需刷卡，没有卡的要询问并且核对，外来人员都要询问登记。
物业信息
物业信息
- 深圳华润物业管理有限公司赣州分公司
物业费用
车位
- 共200车位
- 地上50个，地下150个
车位比
- 1:0.23
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
8.5
餐饮服务
8.0
银行金融
8.5
4个
购物中心
暂无
商场
78个
超市
2个
便利店
商业配套
万象城距离小区约303m，居民购物方便。华润万家(赣州万象城店)在小区240m左右，居民可以在这里进行日常生活品的采购。小区周边超市便利店密集，索米客便利店距离小区约为16m，能够满足居民日常生活所需。整体来看小区周围商业设施充足，能够满足居民的日常购物需求。
医疗资源
小区周边医疗资源充足，赣州市人民医院(新院)距离小区约2.3km，居民治疗重大疾病较为方便。三百山路社区卫生服务站距离小区约264m，能够满足居民日常的看病拿药需求。洪兴大药房(赣州万象城店)距离小区约180m，居民买药方便。整体来看小区周边医疗配置齐全，能够满足居民的日常看病需求。
生活服务
城市家园农贸市场距离小区约770m，居民购买瓜果蔬菜较为方便。距离小区约196m处有中国建设银行(赣州新区支行)，居民可以在这里进行钱财的存取。小区距离新动力网吧约616m，办理手机业务较为方便。整体来看小区周边生活配置齐全，居民日常生活较为方便。
公共资源
赣州城市中央公园距离小区约595m，居民在这里反馈的问题都能得到解决。水南派出所距离小区约1.5km，居民能够在这里解决自己遇到的问题。整体来看小区周边公共资源较为丰富，能够满足居民的需求。
休闲娱乐
麦鲁小城(赣州万象城店)距离小区约232m，居民可以在这里适当娱乐。GT-plaza卡丁车赛车场(赣州万象城店)距离小区约330m，居民可以在这里放松心情。网咖距离小区约616m，是电竞爱好者的理想去处。整体来看小区周边娱乐设施较为齐全，居民日常娱乐较为丰富。
华润幸福里一期近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-31
15481元/㎡
1.46%
04-07
15291元/㎡
1.23%
04-14
15164元/㎡
0.83%
04-21
15092元/㎡
0.47%
04-28
15096元/㎡
0.03%
05-05
15095元/㎡
0.01%
05-12
15053元/㎡
0.28%
05-19
15006元/㎡
0.31%
05-26
15000元/㎡
0.04%
06-02
14997元/㎡
0.02%
06-09
14980元/㎡
0.11%
06-16
14956元/㎡
0.16%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-07
17839元/㎡
9.43%
2023-08
17483元/㎡
8.75%
2023-09
17251元/㎡
7.69%
2023-10
16892元/㎡
6.09%
2023-11
16947元/㎡
6.93%
2023-12
16248元/㎡
4.15%
2024-01
16129元/㎡
0.1%
2024-02
15965元/㎡
1.1%
2024-03
15711元/㎡
1.03%
2024-04
15087元/㎡
6.22%
2024-05
15000元/㎡
7.06%
2024-06
14956元/㎡
11.58%
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