- 温馨家园(赞贤路)
- 8048 元/㎡
- 1999
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 赞贤路
- 河南中中置业集团有限公司
- 业主自管
小区概述
- 温馨家园(赞贤路)小区位于章贡区文清路板块。小区是由河南中中置业集团有限公司开发完成。小区楼栋共17栋左右，容积率2左右，户型为68㎡左右的两室、70㎡左右的三室、95㎡左右的四室。小区绿化率35%左右，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率35%左右，环境较好；
- 小区临近商场，方便居民购物；
- 小区临近公园，方便居民日常休闲。
缺点- 小区7号楼临近上犹路，车辆会造成噪音干扰；
- 小区1km内有多家工厂，会产生废气，影响居住的舒适度。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
84个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离赞贤路公交停保场公交站约155m，27路、127路、181路公交途经该站点；距离赞贤路公交首末站公交站约165m，51路公交途经该站点；距离温馨家园小区公交站约218m，10路、27路、32路等公交途经该站点，居民乘坐公交出行较为便利；小区临近赞闲路、上犹路，居民自驾出行也非常快捷。
附近学校
学前
8.3
小学
8.7
初中
8.0
82个
附近幼儿园
25个
附近小学
14个
附近初中
章江幼儿园距离小区约125m，是一所私立幼儿园；赣州市赞贤路小学距离小区约416m，是一所公立学校；江西省赣州市第三中学(赞贤路校区)距离小区约1km，是一所公立学校；小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
8.0
新旧程度
7.1
停车便捷
8.2
物业服务
7.7
环境概况
小区绿化率35%左右，小区道路两旁栽种有各种树木，物业修剪比较及时到位。小区内有多处公共座椅，可供居民休息、乘凉；小区内还有健身器材，方便居民锻炼身体。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方，外立面材质是涂料，颜色是棕色和白色相结合；通过外立面来看，居民和物业维护较好，没有出现脱落现象，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区楼栋共17栋左右，容积率2左右，户型为68㎡左右的两室、70㎡左右的三室、95㎡左右的四室。小区户型方正，南北通透。
出入口
小区共有4个出入口，北门在老机场路附近，南门在赞闲路与赣康路交叉口东北100m左右，东南1门在赞闲路与赣康路交叉口北100m左右，北1门在崇义路与上犹路交叉路口往西南约120m。小区出入口较多，方便居民出行。
综合配套
竣工年限
- 1999
总户数
- 803户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 凉亭；
- 休闲椅；
- 健身器材。
物业服务
小区住户中有较多上班族，白天基本不在家，因此小区设有快递柜，方便存取快递。小区每天均有保洁阿姨打扫卫生，阿姨工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净。物业比较尽责，服务较好。
安保
小区为封闭式管理，外来人员进入小区需要登记。小区安保人员配备充足，24小时轮岗，保安会在小区内进行不定时巡逻。小区监控分布密集，监控室24小时有人值班，以确保可以随时监控整个小区。
物业信息
物业信息
- 南昌市嘉园物业管理有限公司
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 共560车位
车位比
- 1:0.70
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
8.5
餐饮服务
8.0
银行金融
8.5
1个
购物中心
暂无
商场
83个
超市
2个
便利店
商业配套
锦晖广场距离小区约1.3km，一家综合商场，方便居民购物；旺客隆超市(温馨家园店)距离小区约104m，商品齐全，方便居民日常生活；宁都土菜馆距离小区约71m，方便居民就餐。
医疗资源
赣南医学院第一附属医院(黄金院区)距离小区约2.4km，三级甲等综合医院，方便居民就医；金星卫生所距离小区约72m，可以解决居民的基本健康问题；一健堂大药房距离小区约119m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
中环农贸市场距离小区约707m，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；江西银行(赣州开发区支行)距离小区约516m，方便居民办理理财业务；中国电信距离小区约241m，方便居民办理通信业务。
公共资源
杨梅渡公园距离小区约1.7km，全天免费开放，方便居民日常休闲；赣州自然博物馆距离小区约2.1km，周末可以带孩子到此游览，增长见识。
休闲娱乐
华夏国际影城(新都汇店)距离小区约1.5km，环境干净，很受小区年轻人的喜欢；迈动游泳健身会所距离小区约1.1km，馆内设施齐全，喜欢游泳健身的居民，可以选择这里；伊俪凯国际养生美容连锁距离小区约787m，环境干净，小区的年轻女性经常到此护肤。
温馨家园(赞贤路)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-07
8942元/㎡
1.62%
04-14
8815元/㎡
1.42%
04-21
8726元/㎡
1.01%
04-28
8684元/㎡
0.48%
05-05
8667元/㎡
0.2%
05-12
8618元/㎡
0.57%
05-19
8574元/㎡
0.51%
05-26
8469元/㎡
1.22%
06-02
8356元/㎡
1.33%
06-09
8252元/㎡
1.24%
06-16
8152元/㎡
1.21%
06-23
8048元/㎡
1.28%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-07
9855元/㎡
6.61%
2023-08
9855元/㎡
7.03%
2023-09
9855元/㎡
7.03%
2023-10
9821元/㎡
7.35%
2023-11
9701元/㎡
8.48%
2023-12
9625元/㎡
9.2%
2024-01
9410元/㎡
11.23%
2024-02
9459元/㎡
10.76%
2024-03
9243元/㎡
12.8%
2024-04
8711元/㎡
17.82%
2024-05
8508元/㎡
15.7%
2024-06
8048元/㎡
18.4%
温馨家园(赞贤路)问答
温馨家园(赞贤路)周边小区房源
温馨家园(赞贤路)同区域房源推荐
