中海凯旋门解读
谢伟
2021-03-22
聚恒地产
特色
【小区户型】【小区户型】89至136平三房、四房，三房两梯四户，四房一梯一户，户型坐北朝南，采光好，小三房居多。
【小区设施】小区位于赣州市章江新区登峰大道与信丰路交汇处，小区设计了四季夜光跑道、阳光草坪活动场地，人车分流安全
【生活配套】小区距离赣州较大的商业综合体华润万象城1.8公里，逛街、购物方便。
不足
中海凯旋门小区环境比较好，所以相应的单价、总价也比较高，首付比例也高。
胡乔伟
2020-11-16
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推89的小三房，刚需客户群体较合适。
【其他描述】小区物业为1.5元，24小时全天管理，随叫随到，物业水平较好。
【小区设施】小区绿化覆盖率极高，绿化旁有一些娱乐设施，有滑滑梯等小朋友放学后可以在此玩耍，结识新朋友
【房屋品质】此房由中海开发商操盘所建，19年精装交房，均为新中式装修风格。
【居民素质】小区均为年轻人居多，大学毕业高材生、居住氛围好，相互之间关系友善，
不足
小区内没有篮球游泳娱乐设施
廖亚萍
2021-06-19
特色
【小区户型】小区由8栋高层和12栋小高层组成，面积分别是89.109.116平三房及127和136平四房
【其他描述】小区物业为开发商自持国企品牌物业，绿化率非常高，能有效隔绝灰尘
【小区设施】小区51栋门口有儿童乐园，滑梯，荡秋千等娱乐设施，很多小朋友放学在这里玩耍。
不足
小区由中海地产开发，17年开盘，一期18年3月交房，二期19年5月交房。阳台大
李志涛
2020-09-04
特色
【轨道交通】与城市主干道兴国路相邻，与赣江源大道，赣江源高架桥不到两公里 可畅达全城
【小区户型】主要有89-110-117-127-128-136平的三只四房小户型为两梯三户大户型为两梯两户
【小区设施】小区中心有900㎡的中心花园，花园周边有儿童游乐设施及健身器材
【生活配套】小区门口有公交车站 可乘坐公交到达全城 中海自带商圈 一公里生活圈可到达华润万象城
【房屋品质】由国企开发商中洋宏海置业有限公司开发及销售 2018年精装修交房
不足
小区单价过高 且很多房源契税未满两年 购买成本高
黄勇雲
2021-08-29
特色
【小区户型】小区主力户型89平米三室两厅一卫 连廊通透适合刚需客户
【小区设施】小区里面有儿童游乐设施和羽毛球场橡胶跑到
不足
小区比较大有些楼盘距离门口远的进出小区步行距离时间有点久。
成春燕
2021-06-10
特色
【其他描述】中海物业，1.5元一个月每平方
【小区设施】小区北门口有一个喷泉，51栋门口有儿童娱乐设施，有滑滑梯，秋千等
【居民素质】小区居民3代同住比较多，很多老人过来帮忙带小孩，居家氛围比较好
不足
这个小区的房屋总价过高，
杨辉
2019-12-01
聚义地产
特色
【轨道交通】小区位于赣州市中心，交通便利，东门口出门就是公交车站，每天经过的32、27、302路公交车通达全城
【其他描述】小区为央企中海集团自持的中海物业，物业费为1.8元，物业每月会给住户提供一次磨刀和清洁油烟机服务
【生活配套】小区南面200米就是大型农贸市场-城市家园农贸市场，买菜非常方便，往绵江路的急救中心和保育院500米
【房屋品质】中海凯旋门整体建筑风格为古希腊风格，楼栋外立面为深棕色的真石漆，防水防潮，经久不改本色，尽显品质
不足
小区高层楼间距过窄，低楼层采光日照都会有影响
叶文昊
2020-06-08
特色
【轨道交通】门口就有公交车站台，可通往老城区以及开发区，交通便利
【小区户型】小区均为一梯两户，主要以三房的89平，109平和116平，四房的127平和136平为主。楼间距宽
【小区设施】小区内有很多体育锻炼设施，也有小朋友玩的游乐设施，楼下架空层还有乒乓球台等等
【生活配套】地理位置优越，距离万象城，生态公园2公里，
【房屋品质】由央企中海大牌开发商操盘，最早15年开盘17年售罄。纯板楼设计，通风采光都非常好
不足
地上车位紧张，物业管理严格导致亲朋好友来访相对繁琐
钟阳根
2021-07-01
聚恒地产
特色
【小区户型】小区有90平喜小三房，109平_117平南北通透大三房，127平南北通透4房
不足
小区有喷泉，儿童滑梯，秋千，建身等设施
肖宝辉
2021-03-19
聚恒地产
特色
【小区户型】主推89，108，116方三房，127，136方四房，小区北边是高层，南边是小高层，楼间距宽采光好！
【房屋品质】开盘是2016年底2019年底精装交楼，上市公司开发自带物业有保障，厨卫防水很好，窗户双层隔音玻璃！
不足
小区比较新，单价相对比较高！绿化面积大，夏天蚊虫会比较多！
谢燕莉
2020-06-18
特色
【小区户型】小区主推户型89平米小三房 116平米大三房
【小区设施】小区是景观设计 有花园 有儿童娱乐滑滑梯 有老人健身器材 有
【生活配套】小区有四个大门 南 北 东 西东大门出口有很多商店购物非常方便
【房屋品质】小区2016年开建 2018年交房 中海地产品质有保证
不足
小区不足之处就是低楼层采光不好
卢湘君
2020-04-07
乐有家房产
特色
【轨道交通】小区东门就是公交站台，可以去往老城区，火车站，机场。交通非常便利。
【小区户型】小区户型利用率高，小区主推89的小三房和109的3房2卫116的3房两卫，房子的阳台非常大。
【小区设施】小区西门入口有一个儿童游乐场，50栋有一个羽毛球场，2栋和3栋之间也有一个游乐场，是小朋友游玩场所。
【生活配套】向南边2000米左右就是万象城，过两个红绿灯就是大公路一小。
【房屋品质】小区分为精装交付房和毛坯交付房，精装交付的一些家电全用的是名牌家电，中海地产操盘，小区品质口碑非常好
不足
小区分为四个门，上下班高峰期会比较拥挤。
杜欢
2020-06-18
特色
【轨道交通】小区处于市区中心位置，楼下就有公交站，交通便利
【小区户型】小区是 大型小区 凯旋门和铂悦公馆在一起 有55栋 洋房和高层组成
【小区设施】小区中心有800平米的绿地，绿地周边配备儿童游乐区，成人健身区等娱乐设施，非常方便
【生活配套】小区周边从幼儿园，小学初中高中一应俱全，非常方便
【房屋品质】小区是大开发商中海开发，2017年统一精装交付使用，装修校准1500元没平米，
不足
不足之处在于价格偏高，不过这也是一个优点，中海凯旋门的确是品质小区
账号已注销
2020-05-30
特色
【小区户型】小区是 大型小区 凯旋门和铂悦公馆在一起 有55栋 洋房和高层组成
【小区设施】小区有 设立 儿童娱乐区域和 老人健身设施
【生活配套】一公里内 华润万象城商场 城市 菜市场 生活方便 交通方便
【房屋品质】小区2018年交房 中海品质楼盘 中海自己精装修交付
不足
矮楼层的光线不是很理想
刘祥锋
2019-07-25
弘家地产
特色
【轨道交通】东面20米处是五指峰路，北面20米处是信丰路，能满足业主正常出行。五指峰路往北能通往开发区和老城区
【小区户型】小区为纯板楼设计，两梯两户和两梯三户，有110平的3房2厅，116平的3房2厅，127平的4房2厅。
【小区设施】小区中心有供业主健身的器材，有儿童滑滑梯和跷跷板供儿童玩耍，负一层有地下车场，车位配比为1：1.4
【生活配套】小区东面500米左右有达芬奇大型商业体，能满足业主的吃喝玩乐所需；小区楼下有小型商业，能满足日常所需
不足
由于该小区开发定位为高端品质住宅小区、地理位置中心、改善型住宅，所以该小区房子总价过高，部分刚需人群会很难接受。但同时也反应了该小区品质高，舒适度高。
账号已注销
2020-04-11
特色
【轨道交通】小区处于市区中心位置，楼下就有公交站，交通便利
【小区户型】小区均为两梯四户，主要由89平米的小三房和116平米的边套大三房，是一个改善型住宅
【小区设施】小区中心有800平米的绿地，绿地周边配备儿童游乐区，成人健身区等娱乐设施，非常方便
【生活配套】小区周边从幼儿园，小学初中高中一应俱全，非常方便
【房屋品质】小区是大开发商中海开发，2017年统一精装交付使用，装修校准1500元没平米，
不足
不足之处在于价格偏高，不过这也是一个优点，中海凯旋门的确是品质小区
丁家斌
2019-09-24
华虹地产
特色
【轨道交通】地处赣州市章江新区核心腹地，向东至全球通大桥仅2公里西侧临登封大道与中央城市公园相连
【小区户型】小区是以小高层和高层组成，主推89平小三房和116平大三房，也有127平和134平大四房
【生活配套】向南2㎞左右是万象城商圈、中央生态公园、大润发超市等。
【房屋品质】由大牌开发区中海地产操盘，2-5栋统一精装交付，6-9栋是纯板楼毛坯交付
不足
小区刚交付不久，税费比较高，造成房价相对较高
揭贤辉
2019-11-13
乐有家房产
特色
【其他描述】中海物业，一期物业费1.65每平，二期物业费1.75三期1.95每平，物业服务很严格，态度非常好
【生活配套】向南1公里是大润发，以及万象城，公园小区内比较大，绿化率45左右。
【房屋品质】由中海房地产公司开发，小区分为三期开发，7.8.9.10，洋房为毛培，其他都是精装修交付
【居民素质】租户占总居住人员的百分之五左右，主要老人家偏多些，主要帮忙照看小孩，居住氛围还是比较浓厚！
不足
小区物业费普遍1.7每平，相比周边贵。小区楼间距比较小。
王萍
2019-07-26
世华地产
特色
【小区户型】小区主要为18层小高层和33层的高层，户型89小三房，通透3房110㎡-116㎡4房127-136㎡
【小区设施】小区环境配套齐全，2栋前面就是幼儿园，东西区均有儿童娱乐设施，千米夜光跑道，环绕整个小区
【生活配套】小区1.5公里内有区政府、万象城、城市中央公园、大润发超市以及市博物馆，小区对面城市家园就有农贸市场
【房屋品质】由中海地产开发，6-9栋毛坯交付，其余栋数均为1700元/㎡精装修标准交付！
不足
车位属于人防车位 没有产权 小区物业偏贵，1.8元/平米
欧茹萍
2021-06-19
特色
【小区户型】小区一梯两户，层高33层和18层，南北通透，其中89平小3房适合刚需类，116平大三房适合改善型
不足
小区内配备小朋友玩的滑梯，跷跷板，还有老人的健身器材，小区内有专业跑道
