- 光明财富城
- 4019 元/㎡
- 2018
- 住宅
- 商品房住宅
- 国道105
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 光明财富城小区位于南康区南康板块，小区是由单位自建开发完成。小区楼栋是由3栋左右的高层住宅构成，占地面积约12740㎡，建筑面积约71854㎡，容积率2.5左右，小区户型面积有38㎡-58㎡左右的1-2居室，房屋户型适合刚需人群。小区绿化率30%左右，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区距离商汇广场较近，方便居民购物；
- 小区距离南康区第一人民医院较近，方便居民就医。
缺点- 小区绿化率30%左右，环境一般；
- 小区距离文峰路/迎宾东大道(路口)约186m，车辆会给居民带来噪音干扰。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
120个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离电子商务城公交站约89m，南康9路公交在该站点停靠；距离光明家具城公交站约167m，115路、K001路公交在该站点停靠；距离交警事故处理中队公交站约316m，K001路公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离南康南枢纽立交桥约2.3km，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
学前
8.2
小学
7.9
初中
7.4
90个
附近幼儿园
14个
附近小学
9个
附近初中
东方幼儿园(工业大道)距离小区约468m，是一所私立幼儿园；南康第八小学距离小区约1.2km，是一所公立学校；南康区第六中学(金鸡中学)距离小区约1.8km，是一所公立学校；小区周边教育配套齐全，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.4
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率30%左右，小区环境比较干净但景观普通，绿化程度较低，种植着简单的绿植花草，缺乏大型的景观设施以及健身设施，业主茶余饭后缺少散步游乐、休闲活动的地方，但小区房屋品质较好，有利于提升小区居住舒适度。小区整体环境布局简洁，有待改善。
建筑特色
小区建筑外立面是采用的落地窗设计，大大的落地窗增加了房屋的采光面积，整体建筑看上去较为明亮；在居民和物业的共同维护下，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区楼栋是由3栋左右的高层住宅构成，占地面积约12740㎡，建筑面积约71854㎡，容积率2.5左右，小区户型面积有38㎡-58㎡左右的1-2居室，房屋户型适合刚需人群。
出入口
小区目前只有一个出入口在文峰大道光明国际家具城附近，进出比较方便；该出入口未采取人车分流，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 暂无
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 凉亭；
- 休闲椅。
物业服务
小区住户中有较多上班族，白天基本不在家，因此小区设有快递柜，方便存取快递。小区每天均有保洁阿姨打扫卫生，阿姨工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮岗，保安会在小区内进行不定时巡逻。小区的单元门设有门禁，外来人员进入，需要业主的授权才可以。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 0.9元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.5
餐饮服务
6.0
银行金融
8.0
1个
购物中心
暂无
商场
63个
超市
1个
便利店
商业配套
商汇广场距离小区约2.4km，是一家综合商场，方便居民购物；联顺超市(社区店)距离小区约223m，商品齐全，方便居民日常生活；川菜馆距离小区约68m，方便居民就餐。
医疗资源
南康区第一人民医院距离小区约1.8km，是一家三级甲等综合医院，方便居民就医；刘伟卫生所距离小区约308m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；浩济平价大药房距离小区约380m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
家具城农贸市场距离小区约1.1km，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；赣州银行(东山支行)距离小区约136m，方便居民办理理财业务；中国电信(文峰大道营业厅)距离小区约276m，方便居民办理通信业务。
公共资源
东山公园距离小区约2.6km，距离较远，居民日常休闲较为不便；南康区东山街道办事处距离小区约867m，方便居民办事。
休闲娱乐
佰仕特帕沃健身连锁(光明店)距离小区约42m，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里；南康棋协距离小区约2.3km，丰富了小区老人的娱乐生活；博大网咖距离小区约540m，对于喜欢电竞网游的居民来说，比较便捷。
光明财富城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
3428元/㎡
1.69%
02-16
3428元/㎡
0%
02-23
3428元/㎡
0%
03-02
3417元/㎡
0.32%
03-09
3403元/㎡
0.41%
03-16
3390元/㎡
0.38%
03-23
3506元/㎡
3.42%
03-30
3652元/㎡
4.16%
04-06
3803元/㎡
4.13%
04-13
3954元/㎡
3.97%
04-20
4019元/㎡
1.64%
04-27
4019元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
4233元/㎡
20.43%
2024-06
4245元/㎡
20.21%
2024-07
4062元/㎡
23.65%
2024-08
4095元/㎡
23.03%
2024-09
4057元/㎡
23.74%
2024-10
4038元/㎡
24.1%
2024-11
4031元/㎡
24.23%
2024-12
4014元/㎡
14.99%
2025-01
3664元/㎡
14.75%
2025-02
3428元/㎡
19.06%
2025-03
3526元/㎡
16.74%
2025-04
4019元/㎡
5.08%
光明财富城问答
光明财富城周边小区房源
光明财富城同区域房源推荐
