- 金钻广场
- 6481 元/㎡
- 1998
- 住宅
- 商品房住宅
- 文明大道1号
- 中国步阳集团（赣州步阳置业有限公司）
- 业主自管
小区概述
- 金钻广场位于章贡区文明大道板块，由中国步阳集团（赣州步阳置业有限公司）开发。小区容积率约为2.22，共9栋楼房，小区建筑类型均为小高层住宅房。小区主推户型有约48㎡的2房，约55㎡的2房，户型方正，南北通透。小区绿化率为30%，绿植覆盖率低，环境一般。小区总价较低，故交易人群以刚需型人群为主，交易较为频繁。
小区优缺点
优点- 小区附近设有医院，医疗资源丰富；
- 学校距离小区较近，居民接送孩子方便；
- 小区附近设有购物中心，医疗购物方便。
缺点- 小区绿化率为30%，环境一般；
- 小区靠近高架路，居民受到噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.1
暂无
步行至地铁
207个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区约101m是八一四大道路口公交站，可乘坐9路、12路、21路等公交，距离小区201m左右是东门市场公交站，可乘坐5路、8路和10路等公交，居民乘公交车出行方便。小区靠近八一四大道，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.5
小学
8.9
初中
8.7
106个
附近幼儿园
28个
附近小学
23个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，距离小区约391m处有文清幼儿园，此幼儿园是民办幼儿园；距离小区500m左右有天竺山小学，此学校是一所公办小学；距离小区约448m处有赣州二中，此学校是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
7.4
新旧程度
7.0
停车便捷
7.8
物业服务
8.5
环境概况
小区内部绿化率为30%，环境一般，但道路两旁还是种植了不少的花草树木，小区内的绿化在道路两侧和楼层之间，绿植层次分明，没有荒凉的感觉。小小区干净整洁，垃圾清理及时，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个氛围。
建筑特色
小区楼栋简约大方，楼栋为小高层住宅楼。小区房屋的外立墙面材质以黄色涂料和面砖为主，外观简约大气，设计美观。房屋外立墙面较新，墙面没有掉色和墙皮脱落的现象，物业维护及时。
楼栋分布
小区容积率约为2.22，共9栋楼房，小区建筑类型均为小高层住宅房。小区主推户型有约48㎡的2房，约55㎡的2房。小区户型采用坐北朝南设计，空气流通较好，采光度相对较高。
出入口
小区内有3个出入口，东一门靠近八一四大道，在1栋楼附近；北门靠近八一四大道，在3栋楼附近；东门靠近文明大道，在8号楼附近。
综合配套
竣工年限
- 1998
总户数
- 214户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 2.22
社区总设施
- 走廊。
物业服务
小区物业服务较好，保洁人员服务态度较好，卫生打扫干净。小区物业会不定期的对区域内植被进行修剪，对内部设施维护较好。小区房屋外立面较新，物业维护及时。
安保
小区保安人员充足，实行全天轮流值班，保安每天不定时巡逻。小区摄像头全方位覆盖，并且与110公安联网，保护居民安全。小区门口设有岗亭，外来人口和车辆进入小区时需要进行登记。小区每栋楼都装有电子门禁，陌生人不易随便进出小区。小区安保系统完善，保障了小区每位居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.47
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.3
就医买药
9.2
餐饮服务
8.0
银行金融
9.0
2个
购物中心
1个
商场
130个
超市
10个
便利店
商业配套
小区周边商业配套丰富，距离小区1.7km左右是九方巨亿广场，距离较近，对于有购物需求的居民来说很方便。距离小区235m左右有华润万家(八一四大道分店)，距离小区279m左右是美宜佳(万象国际店)，基本能够满足居民日常购买需求。距离小区132m左右有肯德基(金钻广场餐厅)，满足了居民聚餐饮食的需求。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，距离小区470m左右是赣州市人民医院(北院区)，该医院是一家三级甲等综合医院。距离小区177m左右是章贡区东外社区卫生服务中心，居民平时出现日常性疾病可以去就医。距离小区135m左右是昌盛大药房(江西省第642店)，方便居民平时购药。
生活服务
小区生活服务配套设施完善，距离小区326m左右是桃子园农贸市场，市场内食材种类齐全，能够满足居民食材购买的需求。距小区162m左右有赣州银行(金苑支行)，距离小区272m左右有中国邮政储蓄银行24小时自助银行(龙都支行)，居民可以去办理金融业务。距离小区约262m处有中国移动，距离小区417m左右有中国电信(东门营业厅)，居民可以去办理通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源较多，距离小区775m左右是天竺山公园，居民周末可以陪孩子去游玩。距离小区1.1km左右是赣州市少年儿童图书馆，居民闲暇时间可以去浏览阅读书籍，丰富知识。距离小区约594m处有江西省赣州市章贡区东外街道白云村民委员会，居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地丰富，距离小区约122m是沃智慧影院，居民闲暇时间可以去看电影放松一下。距离小区约115m是月色酒吧(八一四大道店)，居民可以跟朋友去喝酒消遣。距小区约141m是那些年量贩KTV，居民下班之后可以去唱歌，释放压力。距离小区约152m是静泊轩养生馆，居民下班后可以去洗浴按摩放松一下。
金钻广场近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
7660元/㎡
0%
01-26
7660元/㎡
0%
02-02
7596元/㎡
0.84%
02-09
7372元/㎡
2.95%
02-16
7148元/㎡
3.04%
02-23
6924元/㎡
3.13%
03-02
6700元/㎡
3.24%
03-09
6700元/㎡
0%
03-16
6700元/㎡
0%
03-23
6700元/㎡
0%
03-30
6635元/㎡
0.97%
04-06
6481元/㎡
2.32%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
6999元/㎡
12.21%
2024-06
6895元/㎡
12.77%
2024-07
6806元/㎡
13.89%
2024-08
6578元/㎡
16.78%
2024-09
6336元/㎡
19.84%
2024-10
6469元/㎡
18.16%
2024-11
6636元/㎡
16.04%
2024-12
7660元/㎡
1.07%
2025-01
7660元/㎡
10.36%
2025-02
6988元/㎡
9.53%
2025-03
6700元/㎡
1.98%
2025-04
6481元/㎡
7.63%
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