- 五星公馆
- 7514 元/㎡
- 1998
- 住宅
- 商品房住宅
- 天马山大道9号
- 赣州中海地产有限公司
- 德威物业
小区概述
- 五星公馆位于南康区南康板块，于2013年竣工，由江西鑫南城建投资有限公司开发，属于商品房住宅，物业为赣州市德威物业管理有限责任公司。小区由42栋小高层住宅楼组成，占地面积约为154400.77㎡。小区主推140㎡左右的四室两卫户型，适合改善型人群居住。小区户型南北通透，楼间距大，采光通风性好。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，孩子上下学方便；
- 小区内部绿化环境较好，绿化率为40%，居民居住舒适。
缺点- 小区未完全人车分流，居民出行不方便；
- 小区车位紧张，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
123个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路较少，距离小区约210m是体育公园公交站，可乘坐南康16路和南康6路公交。距离小区300m左右是瑞峰花园公交站，可乘坐南康12路公交。小区东邻天马山大道，南邻南山大道，北靠南水大道，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
9.7
小学
8.1
初中
8.1
156个
附近幼儿园
17个
附近小学
18个
附近初中
距离小区200m左右有立德幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区520m左右是南康区第四小学，该学校是一所公立小学。距离小区650m左右是南康区第一小学，是一所公办学校。距离小区1.1km左右是江西省南康中学，该学校是一所公立全日制普通高级中学。小区周边教育配套齐全，能够满足孩子的教育需求。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
7.0
新旧程度
7.0
停车便捷
7.1
物业服务
9.5
环境概况
小区内部绿化环境较好，绿化率为40%，植被覆盖率高。小区道路两旁植被茂盛，空气清新，适合居民饭后散步。小区设有凉亭，老人可以在凉亭下喝茶下棋，丰富了居民的生活。小区内有健身设施和羽毛球场，方便居民锻炼身体。小区内还有儿童游乐设施供孩子们游玩。
建筑特色
小区房屋建筑为现代古典主义风格，为小高层住宅楼。小区房屋的外立墙面材质以灰色涂料为主，外型美观。小区于2013年竣工，房屋外立墙面较新，维护较好，没有出现墙皮脱落和漏水的现象。
楼栋分布
小区由42栋小高层住宅楼组成，占地面积约为154400.77㎡，容积率为2.78。小区有87㎡左右的两居室、116㎡左右的三居室和140㎡左右的四居室，多为两梯三户和两梯四户。小区户型南北通透，楼间距大，采光充足。
出入口
小区有西南门、东北门、南门、东北1门和5号地库共5个出入口。小区西南门和5号地库出入口都靠近南水大街，南门出入口靠近南山大街。小区东北门和东北1门出入口靠近天马山大街。小区不完全人车分流，居民出行不方便。
综合配套
竣工年限
- 1998
总户数
- 2281户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 2.78
社区总设施
- 凉亭；
- 羽毛球场；
- 健身设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业费为0.5—1.1元/㎡/月，收费较为合理。小区物业管理较好，安全性高，物业会不定期的对社区公共设施进行维护。小区保洁人员服务态度好，卫生打扫干净。小区于2013年竣工，楼栋外立面较新，物业维护较好。
安保
小区保安数量充足，保安每天会不定时在小区内巡逻，实行全天轮流值班。小区摄像头遍布小区各个角落并与110联网。小区门口设有岗亭，有保安全天站岗，外来人员和车辆进入小区时需要进行登记。小区安保系统完善，保障了小区每位居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为赣州市德威物业管理有限责任公司。
物业费用
- 0.5—1.1元/㎡/月
车位
- 共500车位
- 地上150个，地下350个
车位比
- 1:0.22
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.6
就医买药
8.1
餐饮服务
7.8
银行金融
8.2
1个
购物中心
暂无
商场
163个
超市
10个
便利店
商业配套
距离小区580m左右是亚琦·城市商业中心，是居民购物休闲的好去处。距离小区160m左右是福满佳生活超市，距离小区320m左右有华联生活超市（南山大道店），能够满足居民日常购买需求。距离小区约330m是南埜客家大院，距离小区420m左右是光明土菜馆，居民可以与朋友来此聚餐。
医疗资源
距离小区1.4km左右是南康友好医院，该医院是一家综合医院。距离小区1.9km左右是南康区中医院，该医院是一家二级甲等专科医院。距离小区270m左右是蓝天明诊所，居民出现日常性疾病方便就医。距离小区270m左右是轩轩大药房，居民平时可以去购药。
生活服务
距离小区250m左右是佳兴花园农贸市场，居民购买食材方便。距离小区150m左右是北京银行（赣州南康支行），距离小区210m左右是上海浦东发展银行（赣州南康支行），居民可以去办理金融业务。距离小区约320m处有中国移动营业厅，居民可以去办理通讯业务。
公共资源
距离小区410m左右是南康区体育公园，是居民周末陪孩子游玩的好去处。距离小区570m左右是南康区图书馆（文化艺术中心馆），居民闲暇时间可以来阅读，增长知识。距离小区约670m处是南康区教育局（益民路），距离小区1.2km左右是南康区人民政府，居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区约320m是星光大道（音乐会所），居民下班之后可以去唱歌，释放压力。距离小区430m左右是祺媛SPA养生会所，居民下班后可以去按摩放松一下。距离小区520m左右是南康格莱美酒吧，居民闲暇时间可以去喝酒放松。距离小区530m左右是大地影院（南康大地电影城），居民周末可以去看电影。
五星公馆近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
7859元/㎡
1.21%
02-16
7731元/㎡
1.63%
02-23
7659元/㎡
0.93%
03-02
7636元/㎡
0.3%
03-09
7607元/㎡
0.38%
03-16
7574元/㎡
0.43%
03-23
7496元/㎡
1.03%
03-30
7484元/㎡
0.16%
04-06
7498元/㎡
0.19%
04-13
7505元/㎡
0.09%
04-20
7525元/㎡
0.27%
04-27
7514元/㎡
0.15%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
8447元/㎡
10.76%
2024-07
8365元/㎡
11.73%
2024-08
8197元/㎡
12.56%
2024-09
8246元/㎡
12.14%
2024-10
8192元/㎡
11.58%
2024-11
8085元/㎡
12.52%
2024-12
8035元/㎡
12.67%
2025-01
8104元/㎡
10.69%
2025-02
7663元/㎡
14.05%
2025-03
7483元/㎡
13.39%
2025-04
7520元/㎡
12.53%
2025-05
7514元/㎡
12.41%
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