小区绿化率约为35%，绿化率较高，小区绿植品种较多，且搭配造型精美，使小区具有较好的环境品质。小区清理卫生比较及时，小区基本没有垃圾。总体环境比较优越。

小区整体简洁大方。楼栋外立面采用橙色和白色的涂料搭配粉刷，显得比较温馨。小区建成较晚，加上维护较好，墙皮没有脱落的现象。

小区共有7栋楼，容积率大约为1.8，小区户型面积有95㎡-128㎡左右的3居室到4居室。大部分户型南北通透，通风良好。

小区有1个出入口， 即小区东门，在赣州市赣县区赣新大道6号附近，该门口附近就有公交站，居民出行比较方便。

小区物业认真负责，办事效率较高。卫生方面，保洁阿姨每天按时打扫卫生、清理垃圾，道路保持的比较干净。绿植维护到位，植被没有枯萎的现象。为方便居民收发快递，园区有快递柜。

小区安保措施比较到位，居民生活安全度较高。小区配有多名保安，均为男性，他们24h轮班巡逻，加上小区内监控设施密集，且与公安系统联网，可较好的保障居民居住的安全性和隐私性。入口全天有人把守，外来人员或车辆进入小区需要登记。

距离小区约2.3km有万邦购物中心，可满足居民购物休闲的需求。小区附近超市便利店较多，距离约562m有每壹天生鲜超市，约1.6km有国光超市（赣县区店），方便居民日常采购。另外小区附近饭馆较多，如果居民需要外出就餐，可到距离约209m的巧英饭店，距离很近，步行即可到达。综合来看，小区附近商业资源比较丰富，方便居民消费购物。

小区周边医疗资源较为丰富。距离小区约1.2km有赣县区人民医院，居民有需要时可到此就医。距离小区约738m有赣县华安诊所，约782m有章贡村卫生三所，居民轻微的发烧感冒问题方便及时就诊。距离小区约734m有天宝大药房（彩虹店），居民买药比较方便。

居民日常买菜可到距离约1.1km的城南农贸市场，比较方便。如果居民需要办理存取款业务，可到距离小区847m左右的中国农业银行（赣州梅林支行）。另外距离小区507m左右还有中国移动通信（赣新大道营业厅），方便居民办理通讯类业务。

距离小区1.3km左右有赣州市东站派出所，居民有相关问题可以到此求助，能够较好解决居民问题，维护社区和谐稳定。距离小区1.9km左右有梅林湿地公园，风景秀丽，空气清新，居民可到此散步游玩。距离小区2.1km左右有赣县区图书馆，居民可到此阅读书籍，丰富知识。

小区附近休闲娱乐场所较多，可丰富居民的业余生活。小区附近约1.5km有赣县嘉莱巨幕影城，居民可到此观看电影，享受视听盛宴。距离小区约914m有吉刻瑜伽，居民可到此做瑜伽。距离小区1.4km左右有万家健身健身游泳，可满足居民游泳锻炼的需求。

对于三口之家来说，建议选择95㎡左右的3居室，可办理分期贷款，资金压力相对较小，而且可以满足基本的居住需求。对于三代同住的家庭住户来说，建议购买128㎡左右的4居室，面积相对更大，4居室户型可以让每个家庭成员都拥有自己的个人空间，提高居住舒适度。

小区附近医疗资源较为丰富，小区内部环境也比较好，业主可重点关注有养老需求的家庭，有利于房屋出售。小区附近购物和出行条件都比较好，业主也可重点关注年轻上班族，一定程度上可以提高成交率。

对于刚刚参加工作的上班族来说，建议合租95㎡左右的3居室，与室友均摊房租和物业费，可以减少生活支出。对于家庭租户来说，可以整租95㎡左右的3居室，该户型空间利用率较高，可以较好的满足家庭的居住需求。

小区内的卫生清理及时，绿植较多，环境较好。小区周边各项生活配套设施比较齐全，居民生活便捷度较高。小区距离公交站较近，居民上下班比较方便。小区内有健身器材，方便居民锻炼身体。居民整体居住体验较好。

小区业主大多是三代同住，会有老人来帮忙照顾孩子；小区内也有较多为结婚购置新房的年轻人，他们闲暇时间会在小区内锻炼、聊天，居家氛围浓厚。