- 财茂香溢华府
- 9155 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 紫荆路8号
- 江西财茂实业发展有限公司
- 常茂物业
小区概述
- 财茂香溢华府位于章贡区红旗大道板块，由江西财茂实业发展有限公司开发，竣工于2017年，房龄较新。小区容积率约为1.8，共33栋楼房，小区建筑类型均为小高层住宅房。小区主推户型有约110㎡的3房，约120㎡的4房，约150㎡的5房，户型方正，南北通透。小区绿化率为35%，绿植覆盖率高，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区竣工于2017年，房龄较新；
- 小区绿化率为35%，环境较好；
- 学校距离小区较近，居民接送孩子方便。
缺点- 小区距离医院较远，居民就医不便；
- 小区靠近公路，居民受到噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
81个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利；小区周边公交线路较多，香溢华府小区公交站距离小区约201m，途经32路、35路等公交车，临时站公交站距离小区约555m，途经105路公交车，居民乘坐公交出行十分便利；小区靠近紫荆路，居民自驾出行非常便捷，整体来看出行方式多种多样，交通十分便利快捷。
附近学校
学前
7.7
小学
8.0
初中
8.0
60个
附近幼儿园
14个
附近小学
13个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，距离小区约325m处有翠谷幼儿园，此幼儿园是民办幼儿园；距离小区362m左右有天骄小学，此学校是一所公办小学；距离小区约400m处有赣州市第八中学，此学校是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.9
新旧程度
9.0
停车便捷
7.7
物业服务
9.5
环境概况
小区绿化率约为35%，绿植覆盖率高，环境较好；小区内设有走廊，居民可以在闲暇之时来此处散步聊天；小区内还有凉亭和喷泉，极具欣赏特色。小区每天都会安排垃圾回收，营造了一个干净整洁且具有观赏性的氛围。
建筑特色
小区整体设计简单大气，外墙采用卡其色和咖啡色墙漆粉刷，时尚大气，给人一种端庄大气的感觉；楼栋均采用真空玻璃，隔音效果较好；物业维护及时，没有出现墙皮脱落或者掉色的情况。
楼栋分布
小区容积率约为1.8，共33栋楼房，小区建筑类型均为小高层住宅房。小区主推户型有约110㎡的3房，约120㎡的4房，约150㎡的5房，户型方正。楼栋之间分布广，楼间距比较大，均为南北走向，采光通风都很好，居住环境十分舒适。
出入口
小区内有2个出入口，分别是北门和南门；北门靠近纬一路，在湖南牛肉粉面馆附近；南门靠近紫荆路，在宝能生鲜附近。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 1172户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 喷泉；
- 广场；
- 健身设施；
- 凉亭。
物业服务
小区物业服务质量较好，卫生保洁方面，小区保洁工作正常维护，保洁每日都会打扫小区，主要清理小区内的垃圾，保洁态度好，有礼貌且认真负责；在设施维护方面，物业会对公共设施定期进行维护，以保证居民活动时的人身安全。
安保
小区内安保人员配备充足，24小时轮流值岗，保安每天巡逻，服务及时；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，提高处理事件的效率，保证居民的人身安全。
物业信息
物业信息
- 赣州常茂物业
物业费用
车位
- 共500车位
- 地上100个，地下400个
车位比
- 1:0.43
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
8.2
餐饮服务
6.0
银行金融
8.0
暂无
购物中心
暂无
商场
49个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套不完善，九方购物中心距离小区约4.8km，是一所综合性的大型购物中心，距离较远，满足不了居民日常购物休闲娱乐的要求；世纪华联连锁超市距离小区约568m，居民可前往此处购买生活用品；润丰便利店距离小区约98m，诺顿便利店距离小区约159m，可以满足居民日常的购物需求。
医疗资源
小区周边医疗资源不完善，赣南医学院第一附属医院距离小区约3.3km，该医院为综合医院，是一所三级甲等医院，距离较远，居民就医不便；湖边镇龙岭村卫生健康服务室距离小区约183m，满足居民日常的就医；昌盛大药房(香溢华府店)距离小区约101m，平生大药房(翠谷店)距离小区约149m，药品种类齐全，居民可以在此买到非处方药。
生活服务
小区生活服务配套设施完善，梅红旗新村菜市场距离小区约1.1km，种类齐全，价格实惠，为周围居民生活提供了便利；赣州银行(香江支行)距离小区约717m，赣州农商银行(湖边支行)距离小区约846m，居民办理一些日常理财业务十分方便；中国移动距离小区约166m，居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源较多，赣州经济技术开发区湖边镇龙岭村民委员会距离小区约161m，需要办理相关业务的居民可以在这里办理；赣州市梅花公园距离小区约1.6km，该公园环境优美，居民可以在这里休闲散步；知阅儿童绘本图书馆(国际时代店)距离小区约2.1km，居民可以在这里阅读、借书、备考。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地丰富，中影星河国际电影城距离小区约2.1km，喜欢看电影的居民可以来此处看电影；穿越时空KTV距离小区约913m，喜欢唱歌的居民可以来此处娱乐；禅心瑜伽舞蹈学院距离小区约359m，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱；卓越健身俱乐部距离小区约1.7km，喜欢健身的居民可以在这里运动健身。
财茂香溢华府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
9490元/㎡
0.87%
02-11
9432元/㎡
0.61%
02-18
9330元/㎡
1.08%
02-25
9211元/㎡
1.28%
03-03
9059元/㎡
1.65%
03-10
9003元/㎡
0.62%
03-17
9006元/㎡
0.03%
03-24
9081元/㎡
0.83%
03-31
9222元/㎡
1.55%
04-07
9271元/㎡
0.53%
04-14
9233元/㎡
0.41%
04-21
9155元/㎡
0.84%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
9887元/㎡
4.8%
2023-06
10007元/㎡
3.43%
2023-07
10237元/㎡
0.85%
2023-08
10293元/㎡
0.25%
2023-09
10583元/㎡
3.41%
2023-10
9870元/㎡
2.86%
2023-11
9841元/㎡
1.34%
2023-12
9721元/㎡
2.43%
2024-01
9619元/㎡
2.67%
2024-02
9269元/㎡
5.75%
2024-03
9081元/㎡
8.19%
2024-04
9155元/㎡
7.42%
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