小区绿化率约为35%，绿植覆盖率高，环境较好；小区内设有走廊，居民可以在闲暇之时来此处散步聊天；小区内还有凉亭和喷泉，极具欣赏特色。小区每天都会安排垃圾回收，营造了一个干净整洁且具有观赏性的氛围。

小区整体设计简单大气，外墙采用卡其色和咖啡色墙漆粉刷，时尚大气，给人一种端庄大气的感觉；楼栋均采用真空玻璃，隔音效果较好；物业维护及时，没有出现墙皮脱落或者掉色的情况。

小区容积率约为1.8，共33栋楼房，小区建筑类型均为小高层住宅房。小区主推户型有约110㎡的3房，约120㎡的4房，约150㎡的5房，户型方正。楼栋之间分布广，楼间距比较大，均为南北走向，采光通风都很好，居住环境十分舒适。

小区内有2个出入口，分别是北门和南门；北门靠近纬一路，在湖南牛肉粉面馆附近；南门靠近紫荆路，在宝能生鲜附近。

小区物业服务质量较好，卫生保洁方面，小区保洁工作正常维护，保洁每日都会打扫小区，主要清理小区内的垃圾，保洁态度好，有礼貌且认真负责；在设施维护方面，物业会对公共设施定期进行维护，以保证居民活动时的人身安全。

小区内安保人员配备充足，24小时轮流值岗，保安每天巡逻，服务及时；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，提高处理事件的效率，保证居民的人身安全。

小区周边商业配套不完善，九方购物中心距离小区约4.8km，是一所综合性的大型购物中心，距离较远，满足不了居民日常购物休闲娱乐的要求；世纪华联连锁超市距离小区约568m，居民可前往此处购买生活用品；润丰便利店距离小区约98m，诺顿便利店距离小区约159m，可以满足居民日常的购物需求。

小区周边医疗资源不完善，赣南医学院第一附属医院距离小区约3.3km，该医院为综合医院，是一所三级甲等医院，距离较远，居民就医不便；湖边镇龙岭村卫生健康服务室距离小区约183m，满足居民日常的就医；昌盛大药房(香溢华府店)距离小区约101m，平生大药房(翠谷店)距离小区约149m，药品种类齐全，居民可以在此买到非处方药。

小区生活服务配套设施完善，梅红旗新村菜市场距离小区约1.1km，种类齐全，价格实惠，为周围居民生活提供了便利；赣州银行(香江支行)距离小区约717m，赣州农商银行(湖边支行)距离小区约846m，居民办理一些日常理财业务十分方便；中国移动距离小区约166m，居民办理一些日常通信业务很便利。

小区周边公共资源较多，赣州经济技术开发区湖边镇龙岭村民委员会距离小区约161m，需要办理相关业务的居民可以在这里办理；赣州市梅花公园距离小区约1.6km，该公园环境优美，居民可以在这里休闲散步；知阅儿童绘本图书馆(国际时代店)距离小区约2.1km，居民可以在这里阅读、借书、备考。

小区附近的娱乐休闲设施场地丰富，中影星河国际电影城距离小区约2.1km，喜欢看电影的居民可以来此处看电影；穿越时空KTV距离小区约913m，喜欢唱歌的居民可以来此处娱乐；禅心瑜伽舞蹈学院距离小区约359m，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱；卓越健身俱乐部距离小区约1.7km，喜欢健身的居民可以在这里运动健身。

对于刚需置业一族来说，建议选择110㎡左右的3居室，可办理分期贷款，资金压力相对较小，小区周边交通便利，适合上班族在此购买；对于三代同堂，追求品质的家庭，可以选择约120㎡的4居室或约150㎡的5居室，功能齐全，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，改善居住舒适度。

小区的户型偏大，更适合改善居住环境的高收入置业人群，业主可针对这部分人群，更容易成交；小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。

对于单身租户来讲，可以租住110㎡左右的3居室，房租价格低，减轻经济负担，也可以与他人合租，分摊房租费用，节省资金；对于家庭租户来讲，可以选择整租约120㎡的4居室或约150㎡的5居室，小区周边交通便利，教育资源比较丰富，孩子上下学比较方便，能够满足基本的居住需求。

小区距离菜市场、银行等配套设施距离较近，居民生活比较方便；小区内部有娱乐设施，小孩可以在户外做游戏娱乐；小区邻里氛围较好，邻里关系和睦，居民的居住体验良好；但是小区周边医疗、商业资源不完善，距离小区较远，居民就医、购物不便。

小区房龄较新，一般居住的是生活比较稳定的自住业主；小区住户三代同堂的比较多，老人帮忙照顾小孩，居住氛围比较浓厚；小区周边教育资源比较多，还有部分家庭住户是看中了周边的教育资源来此置业的。