- 雍晟状元府邸
- 14478 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 红都大道16号
- 江西晟城房地产开发有限公司
- 远洋亿家物业
小区概述
- 雍晟状元府邸小区位于章贡区章江北大道板块。小区有116㎡左右到133㎡左右的三房两厅南北通透双阳台、142㎡左右的四房南北通透。小区楼间距较大，采光度较好。小区户型面积多样化，能够满足多种置业人群的购买需求。小区权属类别是商品房住宅。小区是由大余县伟业天成房地产开发有限公司建成。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，接送孩子方便；
- 小区基础设施维护较好，居民居住较为适宜；
- 小区周边生活设施配置齐全，居民生活方便。
缺点- 小区部分楼栋靠近主干道，略有吵闹；
- 小区车位配比不足，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.7
暂无
步行至地铁
168个
附近公交站
暂无
附近地铁站
章贡中学公交站距离小区约146m，25路、27路、29路等经过此站，公交出行十分便利。小区紧邻红都大道，通往站前大道，自驾游较为方便。整体来看小区周边交通资源较为丰富，能够满足居民的日常出行。
附近学校
学前
8.5
小学
8.0
初中
8.0
91个
附近幼儿园
14个
附近小学
13个
附近初中
距离小区约135m是赣州育苗幼儿园学校，是公立幼儿园。文清路小学(叶坪路校区)距离小区约246m，为公办小学。赣州市章贡中学距离小区约261m，为公办学校。整体来看小区周边教育资源丰富，能够满足居民子女的求学需求。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.4
新旧程度
8.4
停车便捷
7.4
物业服务
9.5
环境概况
小区内部景观美观，物业会定期对绿化进行洒水和修剪，维护情况也很好。小区内部均有绿植覆盖，美观，景观植物种类多样，四季均可观赏。小区内有儿童游乐设施，老年人健身设备，喷泉水系都在正常使用。
建筑特色
小区建筑采用浅黄色与红色相结合，设计较为新颖。小区房屋结构为钢混，双层真空玻璃，防水隔音效果非常好。小区的建筑材料以防水漆面而成，工程质量好。外在简洁大气、温情安详，居民观感较好。
楼栋分布
小区有116㎡左右到133㎡左右的三房两厅南北通透双阳台、142㎡左右的四房南北通透。小区楼间距较大，采光度较好。小区共有21栋楼房，主要是28层的高层建筑。小区容积率是2.4。
出入口
小区共有7个出入口，南门靠近红都大道，居民自驾出行便利。东南门靠近叶坪路小学（人民医院新址）公交站，居民公交出行便利。东门、东北2门靠近叶坪路，居民自驾出行便离开。北门靠近濂江路，自驾方便。西南门靠近长冈路，自驾出行便利。小区停车场靠近濂江路赣州市章贡中学东南侧约30m。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 985户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.4
社区总设施
- 健身场所；
- 花园；
- 娱乐设施；
- 走廊。
物业服务
物业做到认真负责，有需求能及时响应，日常生活有保障。物业保洁人员认真负责，无论什么天气，都及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。小区门口及小区内重要路口都有安保人员24小时值班。
安保
小区门口会安排保安进行24小时的巡逻，外来人员进入该小区会进行询问与登记。小区附近居住人群多为本地老年人和上班族，流动人群较少，治安好。小区附近治安不错，小区门口有警务室。从业主那里了解，附近很少有治安事件发生。
物业信息
物业信息
- 状元府邸物业公司
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共300车位
- 地上100个，地下200个
车位比
- 1:0.30
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
8.5
餐饮服务
7.0
银行金融
8.5
7个
购物中心
暂无
商场
72个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周围商业设施充足，宝能环球汇距离小区约1.1km，居民购物方便。佳宜生活超市(瑞心店)在小区203m左右，距离较近，日常购物方便。小区周边超市便利店密集，惠佰发便利店距离小区约为209m，能够满足居民日常生活所需。整体来看小区周边商业资源能够满足居民的需求。
医疗资源
小区周边医疗资源充足，赣州市人民医院(新院)距离小区约589m，能够满足居民日常看病的需求。章江南苑社区卫生服务站距离小区约171m，能够满足居民日常的看病拿药需求。距离小区约256m是友邦大药房，居民可在此购买所需药品。小区周边医疗资源能够满足居民的看病需求。
生活服务
距离瑞心农贸市场约348m，能够满足居民日常生活所需。距离小区约839m处有中国农业银行，周边银行种类较为齐全，能够满足大部分的居民日常所需。约170m处有中国电信(章江南苑营业厅)，居民日常办理手机业务较为方便。整体来看小区周边生活配置较为齐全，居民日常生活较为便利。
公共资源
樱花公园距离小区约1.8km，能够为来此游玩的游客提供一个良好的视觉感受。赣州市章贡区章江街道办事处距离小区约644m，居民反映的问题能够得到及时的解决。章江派出所距离小区约798m，能够有效的保障居民的生命财产安全。整体来看小区周边公共资源较为丰富，能够满足居民的需求。
休闲娱乐
章贡区娱乐城距离小区约1.7km，可以在这里放松心情。小顽猪儿童乐园(宝能环球汇店)距离小区约1km，可以在这里拉近亲子关系。新贯电竞距离小区约470m，网咖内功能齐全，是电竞爱好者的理想去处。整体来看小区周边娱乐设施较为齐全，居民日常娱乐较为丰富。
雍晟状元府邸近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-18
14563元/㎡
0.38%
02-25
14533元/㎡
0.21%
03-03
14532元/㎡
0.01%
03-10
14554元/㎡
0.15%
03-17
14602元/㎡
0.33%
03-24
14664元/㎡
0.42%
03-31
14674元/㎡
0.07%
04-07
14658元/㎡
0.11%
04-14
14604元/㎡
0.37%
04-21
14541元/㎡
0.43%
04-28
14494元/㎡
0.32%
05-05
14478元/㎡
0.11%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
15308元/㎡
4.48%
2023-07
15432元/㎡
6.35%
2023-08
15552元/㎡
6.8%
2023-09
15497元/㎡
0.2%
2023-10
15144元/㎡
4.16%
2023-11
14922元/㎡
2.97%
2023-12
14899元/㎡
5.2%
2024-01
14794元/㎡
4.8%
2024-02
14544元/㎡
8.24%
2024-03
14664元/㎡
4.49%
2024-04
14520元/㎡
4.56%
2024-05
14478元/㎡
3.87%
雍晟状元府邸问答
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