小区整体绿化率为30%，环境一般；小区内种着树木和绿植，数量不多，植被覆盖率不是很高；小区内还设有篮球场和儿童设施等，居民可以饭后来此散步和锻炼，是一个不错的选择。

小区整体建筑以简洁大方为主，外观颜色以黄褐色和白色为主；整体外观看上去比较新，物业和居民维护工作做的比较好，未有墙面脱落的现象。

小区共37栋楼，小区容积率为1.46左右；小区主推户型为125㎡-149㎡左右的南北通透大三房。

小区有9个出入口，北门出入口，靠近金凤东路，该出入口未采取人车分流；东1门出入口，靠近金东路，该出入口未采取人车分流；东南门出入口，靠近金东路，该出入口未采取人车分流；北2门出入口，靠近金东路与金凤东路交叉口，该出入口未采取人车分流；北1门出入口，靠近金丰北路与金凤东路交叉口，该出入口未采取人车分流；西门出入口，靠近东江源大道，该出入口未采取人车分流；南2门出入口，靠近文峰北路与清河路交叉口，未采取人车分流；西北门出入口，靠近金东路，未采取人车分流；南1门出入口，靠近清河路，未采取人车分流。

保洁阿姨打扫卫生及时，每天都会对电梯楼道等公共设施进行打扫消毒，保持干净整洁，服务态度好，环境卫生比较干净，地面无垃圾；小区内的公共设施，物业维护及时，居民有需求能够及时响应，尽职尽责，居民日常生活有保障。

小区安保人员配备充足，在维护小区公共安全、小区秩序等方面起到了极大的作用；小区监控分布密集，可以对小区内人员来往情况，进行时实监督；外来人口需要得到业主的许可后才可进入，小区安保系统与110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。

距离小区约545m是森茂购物中心，它是一家大型的综合购物中心，居民购物非常方便；购物中心里面还设有大型超市，里面东西种类齐全，可以满足人们多样的购物需求，非常便捷；距小区约103m有隐龙小卖部，距离小区位置近，一些日常用品的选购都可轻松满足，非常方便。

距小区约1.2km处是赣州三康医院，医保定点综合医院，居民来此看病非常方便；距小区约256m是允仁诊所，离小区位置近，可满足居民日常的就医，非常方便；距小区约165m是老百姓大药房，周围药店较多，如果是一般感冒发烧等疾病，居民买药比较方便。

距离小区约647m有阳光农贸市场，环境卫生干净，菜品种类齐全，居民在此买菜很方便；距离小区约290m有招商银行(赣州开发区支行)，居民办理一些日常理财业务十分方便；距小区约175m是中国电信，居民办理一些日常通信业务很便利。

距离小区约1.4km是赣州市公安局章贡分局南外派出所，该派出所出警迅速，民警的素质整体良好，居民反映的问题能够得到及时的解决；距离小区约1.1km有一个杨梅渡公园，是一所免费的公园，公园内绿化环境好，空气清新，是市民休闲散步的好地方。

小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离小区约1.1km是华夏国际影城(新都汇店)，影院设备比较好，深受年轻人的喜爱；距离小区约829m是柠檬茶坊，楼内气氛温馨，服务好，居民可在这里与朋友小聚；距小区1.5km是吞海啤酒屋，是居民休闲放松的好地方。

小区户型面积偏大，对于年轻的白领来说，建议选择约123㎡的三居室，因为白领资金比较紧张，购买面积小一些的房子负担较小，并且周边有公交，出行方便，很适合年轻的上班族在此购买；对有孩子的人群，建议选择140㎡左右的四房或150㎡的左右的五室，房间较多，面积较大，居住空间比较充裕，且学校在小区附近，方便家长接送孩子上下学。

小区附近就有公交站，自驾出行也非常方便，业主可将出售对象定位到白领人群，一定程度上来讲可以加速房屋的出售速度；从整体教育资源来看学校在2.5km以内，业主可将出售对象定位到有孩子的人群，一定程度上来讲可以加速房屋的出售速度。

单身租房人士，可以租住约123㎡的三室公寓，然后找人来一起合租，分摊房租费用，分摊房租压力较小，可以减轻经济负担，降低生活成本；对于家庭租户，可以选择整租140㎡左右的四房或150㎡的左右的五房，空间大，居住空间比较充裕，可以满足不同成员的生活需求。

房屋进行适当装修，保持卫生干净，家具生活用品配备齐全，吸引租客，可以增加出租出去的机率；小区周边交通便利，娱乐设施较多，房东可将对象定位为在附近上班的白领人群，可以增加出租出去的机率。

幼儿园、小学、初中都距离小区不到2.5km，孩子上下学很方便，家长接送也很方便；小区物业在节假日也会组织一些庆祝活动，让居民之间能有一个交流的机会，增加了居民之间的感情。

小区基本以自住为主，小区内业主有很多为公司白领，该小区临近公交站，上班比较方便；还有一部分业主是退休的老年人，经常在社区聊天、下棋等，居住氛围浓厚。