小区绿化率39%左右，小区景观植物较多，环境优美，物业对小区植被也维护得较好，会定期修剪灌木丛；此外小区多处设有长廊和凉亭，方便居民乘凉之用。

小区建筑设计的简约大方，外立面材质是涂料，颜色是棕色和米白色相结合，通过外立面来看，小区物业未及时进行整修，墙皮出现了轻微的脱落现象。

小区楼栋共20栋左右，容积率2.11左右，户型为110㎡-143㎡左右的三室、145㎡-180㎡-左右的四室、210㎡左右的六室。小区户型方正，南北通透。

小区共有2个出入口，东门在金东路附近，南门在迎宾大道8号附近。小区的出入口靠近主干道，方便居民出行。

小区内每天固定时间会有保洁阿姨进行清理，包括每栋楼内的公共区域以及小区路面的清理，所以小区整体的卫生情况很好；物业还会帮助居民维修马桶，门禁，处理钥匙丢失等问题，解决问题非常及时。

小区为封闭式管理，外来人员进入小区需要登记。小区安保人员配备充足，24小时轮岗，保安会在小区内进行不定时巡逻。小区的单元门设有门禁，外来人员进入，需要业主的授权才可以。

虔心世华距离小区约191m，一家综合商场，方便居民购物；森茂购物中心距离小区约270m，商品齐全，方便居民日常生活；慕凯客家菜(赣州店)距离小区约159m，方便居民就餐。

赣南医学院第一附属医院(黄金院区)距离小区约1.9km，是一家医保定点综合医院，方便居民就医；金岭社区卫生服务站距离小区约279m，可以解决居民的基本健康问题；洪兴大药房距离小区约236m，药品齐全，方便居民购药。

中恒宝塔农贸市场距离小区约634m，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；兴业银行(赣州开发区支行)距离小区约131m，方便居民办理理财业务；中国电信距离小区约130m，方便居民办理通信业务。

杨梅渡公园距离小区约805m，全天免费开放，方便居民日常休闲；知阅儿童绘本图书馆(国际时代店)距离小区约1.2km，周末可以带孩子到此阅读，增长知识。

华夏国际影城(新都汇店)距离小区约915m，环境干净，很受小区年轻人的喜欢；高品健身工作室距离小区约74m，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里；赣州网缘电竞距离小区约635m，对于喜欢电竞网游的居民来说，比较便捷。

如果家里有孩子需要上学，建议选择110㎡左右的三居室，这样的户型功能齐全，居住舒适度较高，既可满足孩子就近上学，又有足够的空间供三代人居住，老人接送孩子上下学也方便。对于追求高品质生活的改善人群来说，建议选择180㎡左右的四室，户型面积较大，可以满足家庭成员不同的居住需求，又可以很好的满足自己的设计愿望，改善居住环境。

小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。:小区距离菜市场比较近，环境较好，适合老人在此居住，因此业主可将出售对象定位为有老人的家庭，有利于房屋的出售。

合租人士可以选择110㎡左右的三居室，可与室友分摊房租，降低生活成本。夫妻、家庭租户可以选择110㎡左右的三居室，既可以保证充足的居住空间，又可以拥有独立空间，满足不同成员的生活要求。

对于小区三室及以上的房东来说，如果着急出租的话，建议采用合租政策，另外，将房屋简单装修，家具家电配齐，保持干净卫生，有利于房屋的出租。对于145㎡以上的大户型房东来说，建议出租时可以将房屋整租给商业人士，作为办公室用，一定程度上来讲可以增加出租出去的机率。

小区内树木、植被较多，覆盖率广，绿化比较好；物业管理用心负责，有保洁阿姨定期打扫，环境干净整洁，给人感觉比较舒适，居民居住舒适度较高。

小区是高品质住宅小区，业主基本是一些追求高品质生活的改善人群，整体素质较好，邻里之间相处和谐；小区多是三代同住，老人帮忙照顾孩子，居家生活气息浓厚。