小区绿化率约为42%，植被覆盖面积较大，植被覆盖面较大，小区内的小花园和苗圃修剪的比较整齐，有小广场和凉亭等，环境比较优美；小区还有健身器材和儿童游乐设施在运动广场内，是居民和孩子经常玩乐的地方，一起聊天运动，感情较好。

小区是高层住宅，建筑整体风格简单大方，建材品质高，持久耐用，防潮效果好；2015年交房，房龄较新，外立面没有老旧迹象。

小区是高层住宅，容积率约为3.5，楼栋总数约16栋；小区户型多样，主推户型面积是88㎡左右的2居室、128㎡左右的4居室和212㎡左右的5居室。小区楼栋间距适中，户型方正，南北通透，整体居住体验比较舒适。

小区目前的出入口有西1门、北门、东南门、西2门、西门和停车场，其中西2门仅可人行，停车场仅供车辆通行，自驾出行便利， 居民进出小区比较便利。

小区内物业的保洁人员会定期打扫小区卫生，道路上没有垃圾和落叶，环境干净整洁，居住比较舒心；小区物业工作人员充足，有专门的物业修剪人员，负责修剪小区的绿植，偶尔给花草浇水，观赏性强。

小区配有多名保安负责居民安全，保安工作比较认真，每天在小区内多次巡逻；小区的单元楼下有单元楼门禁，外来人员需持门禁卡或居民帮忙开门才可进入；小区内安装了多个监控，监控系统和公安系统连网，如有突发状况可以及时报警解决。

小区周边商业配套比较多，距小区474m左右有亚琦·城市商业中心，是一个商场，居民休闲逛街来此；益丰超市距小区114m左右，居民可以在此购物；天福便利店距离小区约74m，日用品都可以在此购买，十分便利。

距小区1.6km左右有南康友好医院，是一家大型综合医院；距离小区大门约258m有王小陈卫生所，感冒发烧等症状可以来此诊疗；轩轩大药房离小区57m左右，可满足居民平时的药品需求。

佳兴花园农贸市场距离小区较近，215m左右，各类水果、蔬菜、肉类品种丰富，满足了居民日常采购需求；距离小区264m左右有中国农业银行(赣州文明分理处)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区108m左右有中国移动营业厅，办理一些通信业务比较便利。

小区附近公共资源比较多，距小区约1.3km处有南康区人民政府，居民有建议可以及时反馈；距小区1.8km左右有南水派出所，小区周边治有保障，比较安全；距小区717m左右有南康区图书馆(文化艺术中心馆)，学生周末完成作业后可来此看书。

小区附近的娱乐休闲设施场地较多，小区居民下班后可以去距离小区413m左右的皇朝国际KTV唱歌放松；距小区369m左右有动岚健身(南康店)，年轻居民经常来此健身娱乐；距小区335m左右有悦瑜伽·普拉提会馆，小区内宝妈和年轻女士经常来此锻炼、学习。

对于成员较多或预算较多的家庭来说，可以选择面积约为212㎡的5居室，各个房间的面积宽敞，能为家庭成员提供个人空间，提高居住舒适度；对于预算较少的年轻人群来说，可以选择面积为88㎡左右的2居室，价格相对较低，经济压力也较小。

小区距离南康博星国际幼稚园等学校较近，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上可以提高成交率和出售速度；小区距离佳兴花园农贸市场和公园较近，老人买菜和公园散步比较方便，适合养老居住，业主可以将出售人群定位为老年人，出售效率更高。

面积为88㎡左右的2居室适合预算比较少的租房人士租住，房租相对较低，或者合租面积为128㎡左右的4居室，减轻经济负担；对于改善型的租房人士，可以选择整租面积为212㎡左右的5居室，房间较多，方便居住，有多余的房间可做衣帽间或书房，提高居住舒适度。

如果房东要出租的房屋面积较大，可以出租时实行合租政策，能够租给更多的租户，且有利于加快房屋出租速度；小区周边有南康区第四小学等教育资源，学校较多，有许多陪读家长需要租房，业主可以把出租人群定位在有孩子的家庭，更容易出租。

小区周边的商业配套比较完善，日常生活购物比较便利；小区距离菜市场比较近，交通路线较多，老人早上买菜比较方便；小区的物业人员服务较好，小区环境和花草都整理的比较好，居住环境比较舒适。

本小区属于南康区域高品质小区，九成以上都是业主，基本为改善需求过来的，居民素质较高；部分居民为老人和小孩，居住氛围浓厚，邻里之间关系和睦友好。