- 中环中央城(A区)
- 12342 元/㎡
- 1998
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 章江路
- 赣州中环置业有限公司
- 康乐物业
小区概述
- 中环中央城位于章贡区章江北大道板块，于2016年竣工，开发商为赣州中环置业有限公司。小区容积率为3.65左右，楼栋总数约为8栋，主推62㎡左右的两房、82㎡-110㎡左右的三房和125㎡左右的四房。小区绿化率为38.93%，绿化面积较大，植被茂密，物业剪修比较及时，居住适宜。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为38.93%，绿化面积较大，环境较好；
- 小区于2016年竣工，房龄较新，居住较为舒适；
- 小区周边教育资源较丰富，孩子上学方便。
缺点- 小区停车位规划不足，停车较困难；
- 小区部分楼栋临街，会有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
126个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路比较发达，距离小区约121m为赣康路中公交站，本站途经51路、181路及K3路公交车；距离小区约210m为武陵大桥公交站，本站途经138路公交车，居民换乘较方便。另外，小区距离东江源高架路约434m，居民自驾出行较便利。
附近学校
学前
8.5
小学
8.3
初中
7.5
90个
附近幼儿园
18个
附近小学
10个
附近初中
距离小区约127m为童屾雅颂幼儿园，该园是一所私立幼儿园。距离小区约199m为知屋儿童成长中心托育幼儿园，也是所私立幼儿园。距离小区约1.2km为赣州市赞贤路小学，是一所公立小学。距离小区约1.3km为赣州中学(赣州外国语学校)。总体上小区周边教育资源较丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
6.2
新旧程度
7.0
停车便捷
7.1
物业服务
9.5
环境概况
小区绿化率为38.93％，设有中央绿地和儿童乐园，孩子放学有玩耍的地方，居民休闲散步也方便。小区设有健身设施和篮球场，很多居民喜欢在这里健身。小区内有凉亭，居民经常在此聊天，氛围很好。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区建筑整体比较简洁大方，小区外立面以浅棕色涂料为主，深灰色为辅，整体设计简洁清爽，观感舒适。小区在物业的维护下房屋外表面砖墙皮没有脱落现象。
楼栋分布
小区主要由高层组成，容积率为3.65左右，楼栋总数约为8栋。户型南北通透，主推62㎡左右的两房、82㎡-110㎡左右的三房和125㎡左右的四房。小区密度较大，低层户型采光较一般。
出入口
小区目前有4个出入口，分别是东北门、西北门、西南门和南区停车场。其中，西南门仅限行人通行，东北门和西北门可人车同行。东北门靠近赣康路，居民出行较便利；南区停车场位于小区偏南方向，供车辆出入。
综合配套
竣工年限
- 1998
总户数
- 1052户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 3.65
社区总设施
- 篮球场；
- 凉亭；
- 健身设施；
- 儿童游乐场。
物业服务
小区物业很专业，服务及时。物业会定期维护修剪绿化灌木，会定期清理中央绿地的垃圾，保障环境的美观。小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。
安保
小区配有多名保安，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 赣州市康乐物业有限公司。
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 共200车位
- 地上90个，地下110个
车位比
- 1:0.19
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
8.4
餐饮服务
7.5
银行金融
8.4
1个
购物中心
暂无
商场
58个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较完善，距离小区约911m为中环生活广场，约1.1km为赣州万象城，可满足居民的生活购物、休闲娱乐等需求。距离小区约62m为中龙百货超市(南门店)，约107m为全鲜生活超市(中央城店)，货品种类较齐全，可供顾客选购商品。距离小区约106m为晓茹便利店，可满足日常生活用品的供应。
医疗资源
距离小区约3.2km为赣州市人民医院(新院)，距离较远，居民看病较为不便。距离小区约1.5km为赣州德恩综合门诊部，约1.7km为鸿泰门诊，感冒、发烧等小型科目可来此诊疗。距离小区约53m为友邦大药房(关刀坪店)，约92m为华新大药房，可满足居民的日常拿药问诊需求。
生活服务
距离小区约233m为章江路农贸市场，约857m为中环农贸市场，市场上蔬菜、水果、熟食等种类较齐全，居民可以多样化选择。距离小区约729m为赣州银行(银河支行)，约739m为平安银行(赣州分行营业部)，银行均有办事大厅与自助取款机，居民办理业务方便快捷。距离小区约45m为中国电信(中央城营业厅)，约152m为中国移动，居民办理业务十分方便。
公共资源
小区周边公共资源较丰富，距离小区约648m为赣州市章贡区人民政府，方便居民办理业务。距离小区约313m为云星公园，约534m为赣州城市中央公园，可以选择来此散步或晨跑，强身健体。距离小区约2.1km为悠贝亲子图书馆(中创购物广场店)，家长可在周末或节假日带孩子前往，陶冶情操，增长见识。
休闲娱乐
小区周边娱乐休闲设施较多，距离小区约786m为赣州橙禾影城(阳明国际店)、约1.0km为星光纯K(万象城店)，可以满足居民的休闲娱乐需求。对于喜欢瑜伽、健身等活动的居民来说，在距离小区约207m处有翡林瑜伽，约735m处还有维客24小时健身(登峰大道店)，下班后可以前去放松健身。另外，距离小区约43m为盛海网咖，是上网休闲的好去处。
中环中央城(A区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
12930元/㎡
0.02%
02-18
12918元/㎡
0.09%
02-25
12909元/㎡
0.07%
03-03
12863元/㎡
0.36%
03-10
12742元/㎡
0.94%
03-17
12617元/㎡
0.98%
03-24
12492元/㎡
0.99%
03-31
12385元/㎡
0.86%
04-07
12360元/㎡
0.2%
04-14
12351元/㎡
0.07%
04-21
12347元/㎡
0.03%
04-28
12342元/㎡
0.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
13193元/㎡
1.64%
2023-07
13190元/㎡
1.16%
2023-08
13140元/㎡
1.25%
2023-09
13074元/㎡
0.85%
2023-10
13095元/㎡
0.37%
2023-11
13047元/㎡
0.21%
2023-12
12785元/㎡
2.2%
2024-01
12867元/㎡
2.28%
2024-02
12918元/㎡
5.42%
2024-03
12492元/㎡
7.64%
2024-04
12345元/㎡
7.91%
2024-05
12342元/㎡
7.67%
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