保利嘉福心语解读
吴兴鸿
2021-10-30
聚恒地产
特色
【小区户型】本小区由10栋高层组成，户型有112，125，143，156平三房，四房和五房。都是南北通透加长阳台
【其他描述】小区是保利物业，物业费是2.3元每平，物业管理很好。
【小区设施】小区配有600平游泳池，，儿童游乐区【有滑滑梯，跷跷板等】，运动跑道。
【生活配套】出门就有商超，马路对面就有粤客隆大型超市，周边配套都是比较齐全的。
不足
周边没有大型商业综合体，距离新区比较远。
钟峥纯
2021-09-06
聚恒地产
特色
【小区户型】小区总共10栋，有112-154的三房到五房，刚需改善，都是很不错的选择
【小区设施】有小孩子玩的滑滑梯，独木桥，跑道，休闲娱乐设施
【生活配套】出门有菜市场，商超，开发区万达广场也在建，预计明年开业
【房屋品质】交房时间2019年，由保利央企和嘉福联手打造，小区楼间距宽，户型方正
【居民素质】居民素质较高，大家也非常团结
不足
小区附近没有大型商超
钟利
2022-03-03
聚恒地产
特色
【轨道交通】毗邻华坚北路，联通经开交通动脉迎宾大道，东延繁华老城区，西行可至黄金机场。32、35、121路公交
【小区户型】小区都是两梯四户，112平三房两卫，刚需户型，143平四房两卫，适合改善性需求。
【小区设施】小区中心有1200平方的绿地草坪、内设有儿童滑滑梯、跷跷板、等娱乐设施、小朋友放学后的快乐时光。
【生活配套】小区南门马路对面约100米处有粤客隆大型商超，商超还配有儿童游乐场，买菜购物，亲子活动一应俱全。
不足
保利嘉福心语位置太偏，生活暂时不方便
邓翠金
2020-12-04
聚恒地产
特色
【轨道交通】小区100米32号公交车35、121、号线公交环伺周边，向西行驶500米上黄金机场高架
【小区户型】小区均为两梯四户，坐北朝南、主推112平三房二厅二卫，适合刚需，122平四房两厅两卫、适合改善需求
【小区设施】小区中心有1200平方的绿地草坪、内设有儿童滑滑梯、跷跷板、等娱乐设施、小朋友放学后的快乐时光。
【生活配套】小区门口就是保利购物广场、出行100米就是商店、购物方便
【房屋品质】由央企保利操盘、19年统一交房、毛坯标准，产权为70年、板楼、近马路装双层真空玻璃、隔音非常好
不足
房子层高室内偏低。厨房做完吊顶非常矮
刘翠娥
2020-09-24
聚恒地产
特色
【轨道交通】毗邻华坚北路，联通经开交通动脉迎宾大道，东延繁华老城区，西行可至黄金机场。32、35、121路公交
【小区户型】项目共规划建设10栋高层住宅，规划户数1800户，
【小区设施】老人休闲广场、儿童娱乐场、滑板广场、园艺树林等主题活动区，丰富社区活动、娱乐活动。
【房屋品质】保利嘉福心语已施工完毕并通过竣工验收，于2019年9月28日-9月30日集中办理交付手
不足
保利嘉福心语位置太偏，生活暂时不方便
钟文才
2022-03-03
聚恒地产
特色
【小区户型】小区由10栋高层组成，户型有112，125，143，155平，有三房，四房，五房，有南北通透加长阳台
【其他描述】小区是保利物业，物业费加电梯运行费是2.3每平，物业管理很好
【小区设施】小区配有600平游泳池，儿童游乐区，老年活动区（有滑滑梯，跷跷板，荡秋千）运动跑道
【生活配套】出门就有商超，马路对面有粤客隆大型超市，周边配套都是比较齐全的。
不足
周边没有大型商业综合体，距离新区较远
刘国康
2021-08-26
特色
【其他描述】物业是开发商自持的保利物业，小区物业费2.3元一平
【生活配套】小区向南三公里，有两个大型商业综合体，万达和星洲润达，小区旁边也有一个粤客隆超市，生活非常便利
【房屋品质】19年统一毛坯交房，多年房屋建造经验值得信赖，都是由高层组成的，总共10栋，小区绿化率很高，容积率很
不足
刚交房不是很久，目前入住率不是很高
账号已注销
2021-07-04
特色
【小区户型】小区都是两梯四户，112平三房两卫，刚需户型，143平四房两卫，适合改善性需求。
【其他描述】小区是保利物业管理，物业费2.3一平，物业管理的很好，有管家24照片服务
【小区设施】小区中心有300平方的游泳池，有大约2公里的橡胶跑道，还有滑滑梯，跷跷板等儿童娱乐设施，足不出户可以
【房屋品质】小区是2017年开盘，2019年交房。一共10栋，楼间距非常宽，密度低。由保利联合嘉福开发，品质有保
不足
小区都是自住人群为主，三代同堂的比较多，老人带小孩，其乐融融
王桦
2021-08-31
特色
【小区户型】共有4个户型（112.143.124.154），主推143四房户型，南北通透长阳台
【其他描述】嘉福品质，小区自带物业
【小区设施】配备游泳池，儿童玩乐区域，运动跑道
【生活配套】周边生活配套完整，教育，超市，写字楼，夜市
【居民素质】高素质高品质人群居住，年轻人居多
不足
新小区，装修住户较多
刘晓庆
2021-04-24
聚恒地产
特色
【轨道交通】小区距离汽车站5公里，可在此乘坐32号线，35号线和117号线。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，118平三房两卫为主力户型，143平四房两卫，适合改善需求。
【其他描述】小区物业费为1.8每平米
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，翘翘板等娱乐设施，很多大人带着小朋友在此玩耍。
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，小住户多三代人为主，老人帮忙照顾孩子。
不足
小区位置较远，周边配套不够完善
黄范莲
2021-04-15
特色
【小区户型】小区均为一梯两户 大多为143㎡四房两卫的南北通透边套 适合改善型需求
【其他描述】小区物业是保利物业 物业服务好 小区总共1620户 绿化率在35%
【小区设施】小区设有600㎡游泳池，300㎡儿童娱乐设施，小朋友可以在这里玩耍,小区车位配比1:1.25车位充足
【生活配套】小区南门右走100米左右有粤客隆大型商超，里面设有儿童娱乐区，购物买菜，亲子活动一应俱全
不足
小区位置微偏 周围配套不是很齐全完善
陈长发
2021-09-03
特色
【小区户型】小区主打112的刚需三房，和143的改善大四房，均为一梯两户，连廊设计。
【小区设施】小区内设有游泳池 ，篮球场 ，儿童乐园 ，以及一些健身器材等设施。
【生活配套】小区南面就有粤客隆商超，离学校天骄小学也距离300米左右。
【房屋品质】由央企保利和嘉福联合开发2019年正式交房，多年开发经验，值得信赖。
【居民素质】小区居住的多数为年轻人 ，居民素质相对较高 ，邻里关系较好
不足
小区因为交房时间比较短，目前居住人员比较少，正在逐步增加。
黄金福
2020-12-16
特色
【小区户型】小区都是一梯两户，主推143平四房两卫户型，南北通透，边套，适合三代同堂，改善需求！
【小区设施】小区配有600平游泳池，有深水区，浅水区，还有约三百平的儿童乐园，有滑滑梯，翘翘板等。
【生活配套】小区南门马路对面约100米处有粤客隆大型商超，商超还配有儿童游乐场，买菜购物，亲子活动一应俱全。
【房屋品质】央企保利地产联合本土开发商嘉福地产联手打造，2019年交房，小区密度小，绿化率高，高品质小区
不足
虽然地面不能停车，但没有做到真正人车分流
账号已注销
2021-09-30
特色
【轨道交通】小区距离汽车站5公里，可在此乘坐32号线，35号线和117号线。
【小区户型】保利嘉福心语小区都是一梯两户，主推143平四房两卫户型，南北通透，边套，适合三代同堂，改善需求！
【小区设施】老人休闲广场、儿童娱乐场、滑板广场、园艺树林等主题活动区，丰富社区活动、娱乐活动。
【生活配套】小区门口就是保利购物广场、出行100米就是商店、购物方便。
不足
房子层高室内偏低。厨房做完吊顶非常矮
卢星亮
2021-07-25
聚恒地产
特色
【小区户型】小区为1梯2户，南北通透户型。主推大户型。143平四室2厅2卫。适合改善需求。
【生活配套】小区中心有300平方的游泳池，有大约2公里多的橡胶跑道，有健身器材，还有跷跷板等儿童娱乐设施。
【居民素质】小区人员素质高，入住率也高。
不足
有点偏僻，其他都很好。
曹露娟
2020-12-03
赣州佑家地产
特色
【轨道交通】本小区距离最近的快速路口1500米，公交站150米
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推125平4房2卫户型，还有154平5房户型，适合改善需求。
【小区设施】小区有1200平米的绿地，周边有儿童滑梯，沙池，跷跷板等儿童设施，很多小朋友可以在此欢乐的玩耍交朋。
【房屋品质】由保利和嘉福联合开发的项目，2019年交房，玻璃是采用双层钢化玻璃断桥铝门窗，有很好的隔音效果
不足
小区周边配套还不够完善，商业较少
钟礽峰
2021-08-29
特色
【其他描述】保利自己的物业，管理的比较严格
【小区设施】花园式小区，自带有用健身等设施
不足
房子大户型房间较小。
敖闽杰
2020-10-23
特色
【小区户型】保利心语楼共10栋，其中4栋25层，其他都是33层，一梯二户。
【房屋品质】2020年7月份刚交房，小区毛坯房交付。
不足
刚交房，很多配套都还需要时间
