小区绿化率为30%，绿植覆盖率低，环境一般。小区内景观层次丰富，儿童娱乐设施、假山等一应俱全，风景十分优美。小区内有专门的绿化人员，负责及时修剪绿植，确保绿植美观。

小区建筑简洁大方，小区建筑物外立面以白色为主，外立面在物业和居民的共同维护之下，整体较为干净整洁，没有老化脱落的现象，小区建筑总体较为美观。

小区容积率约为2，共26栋楼房，小区建筑类型均为小高层住宅房。小区主推户型有约96㎡的2房，约128㎡的3房。小区内房屋方正大气，小区整体都是南北通透户型，采光通风都很好，居住十分舒适。

小区内有3个出入口，分别是东南门、东北门、西门等。东南门靠近金邮路，在106号楼附近；东北门靠近迎宾大道，在21栋楼附近；西门靠近金东路，在3栋楼附近。

小区为普通公寓住宅区，物业服务质量相对较好。小区内有专门负责打扫卫生的保洁阿姨，她们及时打扫小区，确保小区干净。小区内还有专门的绿化人员，负责及时修剪绿植，确保园区美观。

小区内有多名安保人员，他们24小时轮流值班，并不定时在小区内外巡查，确保小区居民安全。小区内监控设施完善，监控范围较广，能够较好避免意外情况的发生。小区设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员入内需要登记。

小区周边商业设施齐全，方便居民购物。距离小区485m左右有虔心世华，是一个集吃喝玩乐于一体的购物中心，居民可到此处购物。距离小区1.6km左右有大润发(赣州店)，超市距离较近，方便居民随时采购生活所需。距离小区1.4km左右有桥西一品餐厅，方便居民用餐。

小区周边医疗资源不完善，距离小区2.6km左右有赣南医学院第一附属医院，是一家三级甲等综合性医院，医疗水平较高，但距离较远，居民可自驾到此处解决身体问题。距离小区102m左右有金岭社区卫生服务站，诊所距离较近，方便居民解决感冒发烧等问题，及时就诊取药。距离小区约89m有友邦大药房(迎宾店)，药品齐全，居民可以在此买到非处方药。

小区周边生活服务设施齐全，方便居民满足生活所需。距离小区263m左右有中恒宝塔农贸市场，里面菜品种类齐全，且多数新鲜便宜，居民可到此处买菜。距离小区144m左右有交通银行(赣州开发区支行)，方便居民存取资金，合理理财。距离小区515m左右有中国移动(金铃路)，方便居民办理手机业务。

小区周边公共资源丰富，距离小区1.7km左右有赣州市黄金岭街道办事处金星村民委员会，居民有相关问题可以求助，能够较好维护社区秩序，维护居民的合法权利和生命财产安全。距离小区456m左右有杨梅渡公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，晨跑锻炼，丰富日常生活，提高身体素质。距离小区880m左右有江西理工大学黄金校区图书馆，该图书馆是居民闲暇时间开阔视野的好去处。

小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区832m左右有华夏国际影城(新都汇店)，居民可在闲暇时到此处观影，丰富自己的日常生活，增加相关的影视知识。距离小区199m左右有丽姐沐足，提供多种人性化服务，居民可到此处放松身心，舒缓生活压力。距离小区约849m有维客健身(新都汇店)，有喜欢运动的居民可以选择这里尽情放松。

对于年轻一族来说，建议购买面积在96㎡左右的2居室，户型面积不大，资金压力相对较小，且小区环境较好，较为适合年轻人居住。对于改善型人群来说，建议购买面积在128㎡左右的3居室，房间较多，活动空间较大，能够较好满足家庭成员的个人需求。

小区周边学校较多，教育资源丰富，建议业主将购买人群定位为带孩子的家庭，以此来加快出售速度。小区离菜市场较近，生活配套完善，靠近公园，空气清新，适合老人在此居家养老，业主可将出售对象定位到有老人的家庭，能提高房屋成交率。

对于年轻一族来说，建议租住面积在96㎡左右的2居室，户型面积不大，资金压力相对较小，且小区周边交通便利，方便年轻人上下班。对于改善型人群来说，建议租住面积在128㎡左右的3居室，房间较多，且周边教育资源和相关设施丰富，不管是带孩子的家庭还是带老人的家庭都适合居住。

小区周边交通便利，方便居民出行。小区周边教育资源和相关配套设施齐全，居民居住较为舒适，小区多是高素质人群居住，居住氛围较好，小区居住体验感较好。但是医院距离小区较远，居民日常就医不方便。

小区内的二房多被就近上班的上班族以及养老置业者所购买，小区周边交通便利，小区周边生活配套比较齐全，居民的基本生活需求能够得到满足。三房多被新婚夫妇和改善型人群所购买，房间较多，空间较大，可以实现工作学习和娱乐休闲分区进行，提高生活效率。