小区绿化率约35%，绿化面积较大，内有各种花草和树木，物业对草坪修剪都比较及时，观赏性较强；环境比较优美，有水池、喷泉等，还有小广场和一些运动设施，孩子们喜欢来此玩耍，整体环境较好。

小区是高层住宅，建筑整体风格简洁大方，楼栋外立面的质量也较好，外墙做了保温隔热，楼顶有防水材料，品质较高，楼栋外立面美观，居住比较舒适。

小区是高层住宅，容积率为1.8左右，楼栋总数约19栋；小区户型多样，户型面积有79㎡-143㎡左右的2-4居室，主推户型为83㎡左右的3居室和126㎡左右的4居室。小区楼栋间距适中，采光通风较好，整体居住体验比较舒适。

小区目前的出入口有西门、东门、南门、人行门（西门）和停车场，其中西门、东门、南门靠近东江源高架路，停车场仅供车辆通行，小区实行人车分流，方便居民进出小区。

物业整体服务质量较好，对于老旧的健身设施能够及时维修，工作比较认真负责，物业对于植被修剪也比较及时，有助于美化小区环境；物业偶尔组织活动，居民一起参加，增加居民之间的感情，相处比较融洽。

小区内配有多名保安负责居民安全，24小时轮流在小区门口值班，保安每天多次在小区巡逻；小区内有摄像头监控，能够实时监控小区内的治安情况，安保系统与110连网，小区内比较安全。

小区周边商业配套完善，小区距锦晖广场2.6km左右，广场面积较大，居民可来此休闲逛街；距小区981m左右有大润发时代(华坚路店)，居民可以在此购物，满足小区居民日常的居家采购；立申便利店距离小区约131m，生活用品都可以在此购买。

小区周边医疗资源丰富，距小区1.2km左右有赣州三康医院，是一家综合医院，居民有外伤可来此治疗；赣州经济技术开发区杨梅村卫生所距离小区大约815m，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区184m左右有和丰大药房，满足居民平时的药品需求。

生活服务配套也比较齐全，距离小区479m左右有阳光农贸市场，水果、蔬菜等品种丰富，满足了居民日常采买需求；居民办理一些银行理财等相关业务可以来距离小区713m左右的招商银行(赣州开发区支行)，比较方便；距离小区门口843m左右有中国移动(百信手机体验店)，可办理的日常通信业务比较齐全。

距小区约1.3km处有赣州经济技术开发区黄金岭街道办事处，居民有问题可以得到及时解决；距离小区494m左右有赣州市梅花公园，居民饭后喜欢可以来此散步游玩；赣州市公安局开发区分局黄金岭派出所距小区1.7km左右，小区周边的治安有保障。

小区居民下班后可以去距离小区1.1km左右的穿越时空KTV唱歌放松；距小区462m左右有卓越健身俱乐部，居民也可以来健身娱乐；距小区916m左右有嘉苑网咖，居民来此上网便利。

本小区是商品房住宅，对于预算较少的刚需型人群来说，可以先选择面积为79㎡左右的2居室，作为过渡住宅；而143㎡左右的4居室就比较适合三代同堂或预算较多的家庭，房间相对较多，也能够提高居住的舒适度。

建议业主对房屋内进行装修后再出售，以精装房出售，提高居住舒适度，一定程度上能够吸引购房者，加快出售速度；小区距离赣州三康医院较近，在医院上班的医生或护士可能需要在本小区购房，业主可以将购房者定位在这部分人群，一定程度上可以提高出售速度。

对于预算少的租房人士来说，可选择面积为79㎡左右的2居室或面积为83㎡左右的3居室，房租相对较低，或者合租面积为126㎡左右的4居室，减轻经济负担；对于预算较多且家庭成员较多的租房人士，可以选择整租面积为143㎡左右的4居室，方便给家庭成员留出独立的空间，保护个人隐私。

业主可以对要出租的房屋做适当的装修或挂一些装饰品，让房屋看起来居住比较漂亮、舒适，以此吸引租客，更快出租；业主还可以对面积较大的房屋在出租时以合租的方式出租，刚需型人群要租房时更易接受，提高出租速度。

小区周边有锦晖广场和KTV、健身房等年轻居民休闲娱乐的场所，还有阳光农贸市场，居民购买日用品等比较便利；小区内景观比较多，有小花园、草坪、水池等，环境比较优美，还有一些健身设施和运动场所，居民休闲娱乐喜欢聚在这里，整体居住体验比较好。

小区的自住居民大多为附近的经商人士或高级白领等收入较多的人群，整体素质较高，邻里关系和睦；大户型面积业主一般是三代同堂等家庭，成员较多，老人帮忙照顾小孩，年轻人上班，居住氛围浓厚。