小区内部绿化率为30%，环境一般，但道路两旁还是种植了不少的花草树木，小区内的绿化在道路两侧和楼层之间，绿植层次分明，没有荒凉的感觉。小小区干净整洁，垃圾清理及时，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个氛围。

小区楼栋简约大方，楼栋为小高层住宅楼。小区房屋的外立墙面材质以黄色涂料和面砖为主，外观简约大气，设计美观。房屋外立墙面较新，墙面没有掉色和墙皮脱落的现象，物业维护及时。

小区容积率约为2.22，共9栋楼房，小区建筑类型均为小高层住宅房。小区主推户型有约48㎡的2房，约55㎡的2房。小区户型采用坐北朝南设计，空气流通较好，采光度相对较高。

小区内有3个出入口，东一门靠近八一四大道，在1栋楼附近；北门靠近八一四大道，在3栋楼附近；东门靠近文明大道，在8号楼附近。

小区物业服务较好，保洁人员服务态度较好，卫生打扫干净。小区物业会不定期的对区域内植被进行修剪，对内部设施维护较好。小区房屋外立面较新，物业维护及时。

小区保安人员充足，实行全天轮流值班，保安每天不定时巡逻。小区摄像头全方位覆盖，并且与110公安联网，保护居民安全。小区门口设有岗亭，外来人口和车辆进入小区时需要进行登记。小区每栋楼都装有电子门禁，陌生人不易随便进出小区。小区安保系统完善，保障了小区每位居民的生命和财产安全。

小区周边商业配套丰富，距离小区1.7km左右是九方巨亿广场，距离较近，对于有购物需求的居民来说很方便。距离小区235m左右有华润万家(八一四大道分店)，距离小区279m左右是美宜佳(万象国际店)，基本能够满足居民日常购买需求。距离小区132m左右有肯德基(金钻广场餐厅)，满足了居民聚餐饮食的需求。

小区周边医疗资源丰富，距离小区470m左右是赣州市人民医院(北院区)，该医院是一家三级甲等综合医院。距离小区177m左右是章贡区东外社区卫生服务中心，居民平时出现日常性疾病可以去就医。距离小区135m左右是昌盛大药房(江西省第642店)，方便居民平时购药。

小区生活服务配套设施完善，距离小区326m左右是桃子园农贸市场，市场内食材种类齐全，能够满足居民食材购买的需求。距小区162m左右有赣州银行(金苑支行)，距离小区272m左右有中国邮政储蓄银行24小时自助银行(龙都支行)，居民可以去办理金融业务。距离小区约262m处有中国移动，距离小区417m左右有中国电信(东门营业厅)，居民可以去办理通讯业务。

小区周边公共资源较多，距离小区775m左右是天竺山公园，居民周末可以陪孩子去游玩。距离小区1.1km左右是赣州市少年儿童图书馆，居民闲暇时间可以去浏览阅读书籍，丰富知识。距离小区约594m处有江西省赣州市章贡区东外街道白云村民委员会，居民可以去咨询或办理相关业务。

小区附近的娱乐休闲设施场地丰富，距离小区约122m是沃智慧影院，居民闲暇时间可以去看电影放松一下。距离小区约115m是月色酒吧(八一四大道店)，居民可以跟朋友去喝酒消遣。距小区约141m是那些年量贩KTV，居民下班之后可以去唱歌，释放压力。距离小区约152m是静泊轩养生馆，居民下班后可以去洗浴按摩放松一下。

资金有限的刚需型购房者可选择48㎡左右的两居室户型，可办理分期贷款，资金压力相对较小，小区周边教育资源丰富，孩子上下学方便。55㎡左右的两居室户型适合资金充足的改善型购房者居住，面积较大，居住空间大，改善居住舒适度。

小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。小区周边医疗资源比较丰富，并且离菜市场、公园较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。

单身工作者可合租小区48㎡左右的两居室，分摊房租费用，减少资金压力。建议三口之家可以选择55㎡左右的两居室户型，可以满足家庭的居住需求，周边学校很多，可以满足孩子的教育需求。

小区的主要房型有两房，因为租房的人相对资金紧张，可以建议将房子实行合租政策，这样在一定情况下可以加快出租速度。如果业主的房子装修不是很好，那么可以适当的对房屋进行装修，保持整体卫生干净，也可以加快出租速度。

小区周边便利店、超市、餐饮店、银行、医院等一应俱全，居民的基本生活配套都能满足。小区内部卫生保持较好，垃圾清理及时，楼道内地面整洁，灰尘较少，有较为舒适的居住感。

小区的二房多为年轻的刚工作人群所购买，因为该户型总价相对较低，符合他们的购房需求；小区的三房多为家里有老人和孩子的购房者所购买，来此购房是因为小区周边生活配套完善，紧邻公园，适合老人居住，而且看中周边的教育资源，方便接送孩子上下学。