小区的绿化率为40%，环境很好。小区内的绿植种类较多，绿植的布局和设计整齐大气，提升了居民居住的舒适感。小区内建有凉亭和健身器材，为小区居民闲暇时光提供了聊天、锻炼的场地。小区整体环境比较好。

小区的建筑简洁大方。小区的外立面主要使用的是瓷砖，底层使用的是深灰色的瓷砖，上面的楼层外立面主要使用的是乳白色的瓷砖。小区的物业和业主对于小区的维护情况较好，外立面未出现掉漆、破损等情况，整体看起来比较新。

小区一共由2栋建筑组成，都属于超高层的建筑结构。小区的容积率是2.59。小区的户型有70㎡-130㎡左右的2居室到3居室。

小区有3个出入口。北门位于小区的西北方向，面向赞贤路。东北门位于小区的北面，章江南大道15号附近。小区的南门位于小区的西南角，小区的东门位于小区的东面，靠近章江南大道。小区的停车场出入口靠近赞贤路，仅供车辆通行。

小区工作人员服务态度比较好，会有专门的清洁人员打扫地面垃圾。物业工作人员也会对健身设施进行维修，让居民能够安心健身。小区内还有专门的物业修剪人员，经常修剪并浇灌小区的绿植等。

小区门口有充足的保安人员值班，保障小区的居民安全。小区内有摄像头监控，能够监控小区内的情况，小区的监控系统与110连网，有突发状况可以及时报警解决。外来人员和车辆进入小区需要在门卫处登记信息才可进入，管理较好。

万盛购物中心(兴国路店)距小区约692m，九方购物中心距小区约817m，可以满足居民日常购物、餐饮、休闲娱乐等多种需求。沃尔玛(巨亿广场店)距小区约1.2km，居民采购家庭用品很方便。上客天下赣南客家美食城距小区约370m，居民和亲朋好友聚餐很便利。

赣州市第三人民医院距小区约841m，该医院为三级甲等专科医院，赣州市人民医院(北院区)距小区约1.8km，该医院为三级甲等综合医院，居民就医有保障。水南新村社区卫生服务站距小区约721m，章江街道社区卫生服务中心距小区约1.2km，居民治疗感冒发烧等基础性疾病比较方便。太极大药房(赞贤路店)距小区约210m，居民常用药品基本都可以买到。

关刀坪农贸市场距小区约1km，市场内商品种类丰富，居民采购柴米油盐、瓜果蔬菜等很便利。赣州农商银行(明珠分理处)距小区约193m，居民办理资金理财业务很方便。中国电信(豪德银座专营店)距小区约139m，居民办理通讯业务很便利。

赣州市政府距小区约1.1km，赣州市行政服务中心距小区约801m，居民咨询和办理公共事务很方便。樱花公园距小区约634m，公园内景色优美，是居民休闲锻炼的好地方。赣州市图书馆距小区约851m，可以满足居民书籍借阅的需要。

金仕堡健身馆(长征店)距小区约985m，居民日常健身锻炼很方便。MUZI SPA私人养生优健会所(水岸新天店)距小区约187m，可以满足居民日常保健的需要。迪噢主题量贩KTV距小区约881m，年轻的居民和亲朋好友聚会唱歌很便利。

对于刚需置业一族来说，建议选择96㎡左右的2居室，可办理分期贷款，资金压力相对较小。对于预算充足或有改善置业者来说，可以选择130㎡左右的3居室，居住空间大，可以满足每个家庭成员的需求，改善居住舒适度。

建议业主对房屋内进行装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度。小区内车位紧张，为加快出售的速度，有车位的房主可以在出售房屋时可以附带上车位。小区周边有大型购物中心，医院也比较多，并且离菜市场、公园较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到已退休的中老年人士，一定程度上可提高成交率。

单身租房人士，可以合租70㎡左右的2居室或93㎡左右的3居室，与租客分摊房租费用，减轻房租压力。对于年轻的夫妻租户，可以选择小区70㎡左右的2居室，居住空间足够使用。

建议房主把常用的家具家电配备齐全，可以吸引租户。小区靠近商业地带，房东出租时可将出租对象定位到周边的上班族，一定程度上来讲可以提高成交率。

小区物业管理用心负责，有保洁阿姨定期打扫卫生，环境干净整洁，给人感觉比较舒适。小区周边有菜市场、医院等，可满足居民的生活所需。总体上来说，小区内邻里之间相处和睦，在小区居住比较舒适。

小区年轻人居多，并且里面有较多年轻的夫妻，大多为年轻的上班族，此部分人群作息规律。小区内也有较多退休老人，住在本小区帮忙照顾小孩，平时聚在儿童游乐场地玩耍。小区邻里之间相处融洽，居民素质较高。