小区绿化率约为30%，绿化环境一般；小区内部景观较少，只有一些简易的绿植花卉，随意地分布在小区道路和居民楼栋旁，有专业园林管理人士定期进行修剪，使小区的绿化环境得到了很好的维护。小区内有广场，喜好散步的居民也经常在夏日的傍晚漫步在林荫小道间，享受片刻的安谧，小区居住氛围比较浓厚。

小区整体风格简洁大方，小区外立面以米白色的涂料为主，整体线条流畅感强，观感舒适。小区内的外立面保持较好，在物业的维护下房屋外表面砖墙皮没有脱落。

小区共14栋楼，均为高层住宅，容积率约为2.2。小区户型面积有108㎡-144㎡左右的3居室、4居室，小区交易人群以改善型为主。

小区主要出入口在G105（东江源大道）与金榜路交汇处附近，人车均可通行，居民出入方便。

小区物业人员管理比较好，会及时维护墙面，外立面没有破损。物业定期为小区内的树木植被浇灌、修剪，保持植被整齐；小区保洁人员及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾和落叶，及时清扫公共区域，使小区保持整洁状态。

小区内有充足的保安人员，全天安保执勤，外来车辆需经过安保人员询问并登记才能进入小区，安全性比较高；小区内监控比较完善，监控范围较广，24小时监控，并与110实时联网，保障居民的人身财产安全。

小区周边的商业配套完善，距离小区2.1km左右有万达广场（赣州嘉福店），居民休闲时逛街购物方便；距离小区约1.4km处是大润发（赣州店），超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约1.2km处有7080私房菜，平时跟好友在这里聚餐是不错的选择。

小区周边医疗资源较好，居民就医比较方便。距离小区约2.3km有赣南医学院第一附属医院，此医院为三级甲等医院，距离小区较近；卢群兵诊所距离小区约592m，居民身体不适就医方便；距离小区约629m有橙子大药房，居民日常买药比较方便。

小区附近生活配套较好，距离小区675m左右有阳光农贸市场，居民进行日常采买方便；距离小区约246m处有中国银行（赣州市迎宾支行），居民办理银行业务比较便利；距离小区737m左右有中国移动（金榜路营业厅），居民办理相关业务比较方便。

小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约911m处有海悦K歌沐足保健按摩，工作比较劳累的居民可以来此；距离小区约709m处有精英网吧（启航路店），喜欢电竞的居民可以到此。

对于新婚夫妻，可以选择面积约108㎡的3室，可办理分期贷款，减轻经济负担。对于改善型的家庭住户来说，可以选择面积约144㎡的4房，居住空间充裕，视野也会更加开阔，提升居住品质。

建议业主对房屋内适当进行装修后再出售，以便提高居住舒适度，一定程度上能吸引购房者，加快出售速度；对于大面积户型，业主可将出售范围定位在家有小孩和老人的群体，一定程度上可加快出售速度。

对于单身上班族来说，可以租住或合租约108㎡的3室，空间足够，个人私密性较好。对于家庭租户来说，可以选择约144㎡的4房，户型功能齐全，能满足居民的居住需求。

小区周边生活配套齐全，邻里关系和睦，居民的居住体验良好，颇受白领阶层和外来工作人群的喜爱。小区居民会聚在一起聊天、下棋，生活气息浓厚。

小区自住居民比较多，业主多为企业老板，经济条件不错；小区的居住氛围浓厚，居民整体素质良好，邻里关系和睦。