小区绿化率为40%左右，绿化范围较大，环境较好；小区内绿植丰富多样，物业会安排人对其进行修剪，使其枝繁叶茂；小区内有还有儿童乐园、凉亭等设施，居民经常聚集于此休闲娱乐。

小区建筑风格整体以简单大气为主。小区外立面搭配浅黄色和灰色色调，外观整洁明亮。小区物业对于外立面维护较好，目前没有出现墙皮脱落的现象。

小区共有19栋楼，均为高层，多层住宅；小区容积率约为2；小区户型面积有90㎡-500㎡左右的3到6居室，户型面积大，适合刚需型和改善型人群居住。

小区设有1个出入口和1个停车场；小区门口位于水南路3号，机动车和行人均可通行；停车场位于赣康路与信丰路交叉口附近。

小区物业服务品质较高，小区保洁阿姨每天都会对小区进行道路清扫，确保小区整体环境干净整洁；物业还会安排师傅定期修剪花草树木，确保小区内绿植无枯萎现象；小区公共设施也会定期进行检查与维修，保障居民安全。

小区出入口设有多名安保人员，并24小时值班巡逻，确保小区安全。小区内设有门禁，居民刷卡进入小区，外来人员入内需要实名登记，提高安全指数；小区内摄像头密集分布，实时监控小区，确保小区居民的人身财产安全。

小区周边商业配套较为完善。距离小区约258m处有一家中环生活广场，是大型购物中心，方便居民来此逛街购物；距离小区约1.8km处有华润万家(赣州万象城店)，物品种类丰富多样，有利于居民前去购买所需；此外，距离小区约116m处有一家柒快餐(中航云府店)，约193m处有一家正宗兰州拉面，居民就餐较为方便。

距离小区约2.8km处有一家赣南医学院第一附属医院(黄金院区)，该院是一家三甲综合类医院，医疗技术较高，满足居民医疗需求；距离小区约681m处有金星卫生所，居民有头疼发热等小病可前去就诊；此外，距离小区约117m处有昌盛大药房(中航云府店)，居民买药较为方便。

距离小区约994m处有城市家园农贸市场，蔬菜水果齐全，方便居民买菜；距离小区约389m处有一家江西银行(赣州开发区支行)，居民办理金融业务价位便利；距离小区约229m处有一家中国电信(赞贤路营业厅)，便于居民办理缴费等相关业务。

距离小区约1.3km处有赣州市章贡区人民政府，居民办事方便快捷；距离小区约2km处有赣州市公安局开发区分局黄金岭派出所，治安良好，保障居民安全；距离小区约1.7km处有赣州自然博物馆，文化气息浓厚，深受居民喜爱。

小区周边休闲娱乐配套较为完善，距离小区约1.1km处有盛海网咖，该网咖设备齐全，居民可前去上网娱乐；距离小区约993处有品御沐足，是居民放松身心的好地方。

对于单身上班族来说，建议购买面积90㎡左右的3居室，户型面积相对较小，资金压力小；对于有充足预算的三代同堂来说，可购买面积500㎡左右的6居室，面积较大，较为舒适，满足居住需求。

小区距离公交站较近，上班族上下班出行较为方便，业主可将房屋出售给上班族，以此提高出售。小区绿化面积大，环境优美舒适，业主可将人群定位到对环境质量要求高的购房者，加快出售速度。

建议单身上班族与他人合租面积90㎡左右的3居室，可与室友共同承担租金，一定程度上减轻经济压力；建议人口较多的家庭租住面积500㎡左右的6居室，房间数量较多，活动空间较大，方便居住。

该小区多为面积约90㎡-500㎡的3到6居室，合租人群较多，房东出租时可以选择想要合租的上班族，以此提高成交率；小区房龄较新，绿化范围广，空气清新，适宜老人养老居住，房东可将房屋推荐给有老人的家庭，加快成交速度。

小区房龄较新，植被丰富，环境质量高，居住舒适；小区内有儿童乐园等设施，居民携带小孩来此游玩，其乐融融；小区内老人较多，老人经常聚集在一起休闲娱乐，邻里关系较为和睦

小区自主率较高，大多为白领和三代同堂，整体素质较高；白领于此居住是因为小区靠近公交站，方便出行；三代同堂家庭居住氛围较为浓厚，邻里之间和谐相处，较为融洽。