小区绿化面积较大，绿化率高达36%左右，小区内植被种类繁多，且生长非常茂盛，进入小区，会感受到浓厚的自然气息。小区自带游泳池，每到夏天，很多业主会在这里游泳。小区内有儿童游乐场所，是小朋友玩耍交友的好去处。小区内还有休闲凉亭，经常会有一些老年人在这里下棋聊天。小区环境比较优越，居民在此居住比较惬意。

小区整体简洁大方。楼栋外立面以卡其色涂料粉刷，给人感觉比较舒适。小区物业对外立面的维护较好，整体看上去较新。

小区大约有5栋建筑，容积率大约是2.8。小区户型面积有129㎡-258㎡左右的4居室到5居室，大部分户型南北通透，通风良好。

小区有2个出入口，分别是西北门和西北1门。其中西北门在章贡区红都大道辅路附近，距离昌盛大药房较近；西北1门在章贡区红都大道附近，距离一百分生鲜（嘉福尚江尊品二期店）较近，该门口距离公交站较近，居民出行比较方便。

小区物业人员定期为小区内草坪绿植浇水、修剪，及时检修公共设施，保障居民在使用过程中的安全。小区保洁人员充足，卫生维护较好。物业对外立面维护较好，栋楼干净漂亮。小区内有快递柜，居民收发快递比较方便。小区物业服务比较到位，得到了住户的一致好评。

小区安保人员配备充足，管理严格，24h轮流值班，并在小区内巡逻。小区内监控设施完善，监控范围较广，并与110联网，有问题能够及时发现，居民安全有保障。小区有门禁系统，业主需刷卡进入，外来人员需向保安说明或在业主的授权下才能进入小区。

距离小区约948m有赣州杉杉奥特莱斯广场，距离小区约2.1km有万盛购物中心（兴国路店），方便居民购物休闲。如果居民想要采购生活用品，距离小区约39m有一百分生鲜（嘉福尚江尊品二期店），距离小区约1.2km有沃尔玛购物广场（中创购物广场店），比较方便。距离小区约86m有赣宁土菜馆，居民可到此就餐。

距离小区约734m有赣州市人民医院（新院），居民就医比较方便。距离小区约299m有1家诊所，当居民感冒发烧时可到此治疗。距离小区约111m有昌盛大药房，居民购药较为方便。

距离小区约550m有文武坝路农贸市场，该市场内的蔬菜、肉类品种丰富，居民可到此处买菜。距离小区约1.1km有广发银行和中国农业银行（赣州水游城分理处），居民存取款比较方便。距离小区约233m有中国电信（章江南苑营业厅），居民办理网络业务比较方便。

距离小区约1.1km有章江派出所，居民有问题可来此反馈。距离小区约1.8km有章江国家湿地公园，该公园风景非常秀丽，居民可到此散步休闲。

距离小区约844m有英皇电影城（赣州杉杉奥特莱斯广场店），居民看电影比较方便。距离小区约284m有益善瑜伽（状元府邸馆），是居民调压养颜的好去处。另外距离小区约175m有尚江尊品健身会所（总店），居民可到此锻炼身体，增加身体抵抗力。总体来说，小区周边休闲娱乐场所较多，居民在业余时间可选择的休闲方式较多。

对于预算一般的购房者来说，可以购买129㎡左右的4居室，该户型面积相对较小，总价较低，可以办理分期，经济压力不会太大，且居住比较舒适。对于预算充足的购房者来说，建议购买258㎡左右的5居室，房子面积更大，房间更多，可以有效实现工作和娱乐分区，提高居住舒适度。

小区环境优美，且周边医疗设施比较完善，业主在卖房时可重点关注有养老需求的家庭，有利于房屋出售。另外小区周边交通便利，有多辆公交车停靠，业主也可以把出售人群定位为年轻的上班族，一定程度上可以提高成交率。

如果是年轻上班族，建议和别人合租129㎡左右的4居室，资金压力较小，且小区周边购物及出行都比较方便。对于家庭租户来说，整租129㎡左右的4居室比较合适，该户型比较宽敞，家庭居住比较舒适。

小区整体品质较高，内部环境优美，而且有较多的公共设施，居民不出小区就可有轻松愉悦的休闲感受。小区周边医院、商场、银行、超市比较齐全，居住在此居住，生活比较方便。小区物业服务比较到位，业主在此居住比较舒适安心。

小区整体品质较高，业主大多经济条件较好，整体素质比较高。小区大部分住户是3代同堂的家庭，老人会帮忙照顾孩子。小区大多为业主自住，居住氛围比较浓厚。