小区绿化率约35%，小区建有凉亭，方便居民日常聊天、休息；小区有较多健身器材，可供住户在闲暇的时候休憩健身；小区有绿地，旁边有儿童娱乐区，有儿童滑梯等设施；小区道路两旁有高大茂盛的绿树，小区整体环境较好。

小区整体建筑以简洁大方为主，楼栋外立面采取米色、深蓝色的涂料刷制而成，外观简约朴素；小区竣工于1998年，房龄较老，外立面维护较好，总体干净整洁无脱落。

小区于1998年竣工，房龄较老；小区共有21栋楼，由小高层和高层组成，容积率2.5左右；小区户型面积有89㎡-115㎡左右的3居室，适合刚需型用户购买。

小区出入口位于东江源大道碧桂园玺台西侧约170m，人车均可通行。

小区物业人员工作态度比较好，居民平常遇到问题时，物业会帮助解决；保洁人员打扫卫生认真负责，会及时清理小区的垃圾桶，小区内的电梯间和楼梯间等公共空间会定期打扫，环境比较干净。

小区内有多名安保人员，24小时轮流值班，工作认真负责；小区内监控设施完善，监控范围较广，能够实时监控小区内的动态，可以及时发现小区内的安全隐患；小区内安保防范较为严格，外来人员入内需要取得业主同意或进行实名登记，居民的安全比较有保障。

万达广场赣州经开距离小区约1.4km，是居民逛街购物的好去处；大润发（赣州店）距离小区约1.8km，方便居民采购日常生活用品；虔城小厨距离小区约995m，方便居民日常就餐；小区周边的商业配套比较完善。

小区周边的医疗资源较好，赣南医学院第一附属医院（黄金院区）距离小区约2.5km，这是一所综合医院，居民就医比较方便；王喻萍诊所距离小区约374m，居民感冒时方便去就诊；济笙大药房（华鑫店）距离小区约452m，整体来看居民买药比较方便。

小区附近生活配套比较齐全，阳光农贸市场距离小区约476m，居民买菜比较方便；赣州农商银行（湖边支行）距离小区约821m，方便居民办理理财业务；中国移动家客指定专营店距离小区约521m，方便居民办理日常通讯业务。

小区周边公共资源丰富，赣州市章贡区湖边镇人民政府距离小区约1.3km，居民办理相关事宜比较方便；赣州市梅花公园距离小区约1.1km，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩；赣南科技学院-图书馆距离小区约2.5km，家长可在周末或节假日带孩子前往，陶冶情操，增长见识。

金歌汇时尚KTV距离小区约852m，方便居民业余时间唱歌放松，可以满足居民的娱乐需求；思迈健身连锁距离小区约869m，有喜欢健身的居民可以选择这里；中影·星河国际电影城距离小区约1.5km，喜欢看电影的居民可来此观影；总体来说小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。

对于年轻的上班族，建议购买89㎡左右的3居室，该户型价格较低，资金压力相对较小；对于预算充足或有子女的家庭来说，可以选择115㎡左右的3居室，家庭成员都能拥有独立的房间，可以保护个人隐私，从而提高居住的舒适度。

小区周边交通比较便利，能够吸引较多的上班族，有利于房屋出售；建议有车位的业主出售房屋时附带车位，可以提高房屋的成交率；户型较大的业主可以把房屋出售给有孩子和老人的购房者，一定程度上能提高成交率。

对于单身租户来说，可以与人合租89㎡左右的3居室，与室友分摊房租，合租租金压力会相对降低，后续居住物业费等相关花费也少，可以减轻经济负担；对于家里有老人或孩子的家庭来说，可以租住115㎡左右的3居室，既可以保证充足的居住空间，又可以拥有个人的独立空间，满足不同成员的生活要求。

小区周边医疗、商业等配套比较齐全，居民居住在此就医、购物都比较方便；小区物业会在节假日组织活动来丰富业主的生活，活跃小区的氛围，还能让邻里之间有更多沟通交流的机会；居民居住体验良好。

小区购买人群多为上班族，居民整体素质较高；居民大多都是三世同堂家庭，居住氛围浓厚；邻里相处和谐融洽，经常走动。